香江野生动物园和港岳3

新会计制度实行将会产生暴利的最具投资价值土地资源股400013港岳：
1、该股净资产2.2元、市净率是全中国上市公司中最低；
2、该公司几乎无负债、无担保；
3、公司拥有2.6万余亩集体所有制土地的使用权，升值潜力巨大。该公司前两年曾经小量转让土地使用权，一次每亩三万元、一次四万元。以每亩地三万元计算，每亩地升值1.8万元，港岳永昌拥有土地2.6万亩共升值4.6亿元，每股近二元利润，且该地块将会不断升值；06年报显示：公司将位于下港乡13,600 亩山地的集体土地使用权以每年1,634 万元的价格有偿租赁。一半土地租金收入已经达到一千多万，以5％股资收益算全部土地使用权其价值应在6亿以上，每亩价值当在2.5万元以上，当时置入土地的成本为1.2万元一亩，升值每股在1元以上。无论用如何方法评估，一旦实行新会计将会产生暴利。

4、公司前十大流通股东有知名大公司的背影：深圳市大鹏投资策划有限公司 、上海宝钢集团公司、申银万国证券股份有限公司、攀钢集团财务公司 、东风汽车公司 、上海嘉丰棉纺织总厂 、大连证券有限责任公司等等；
5、每股资本公积达 0.955元，未分利润达 0.214元。与目前股价相比，具有明显的投资价值；
6、股本结构优越：总股本2.45亿股，发起人法人股1.14亿股，流通股5650万股，内部职工股7459万股；
7、上述两点有利于今后股改大比例送股。
8、港岳具有重组题材，其中报显示“公司董事会和管理层积极开展新的资产重组，寻找经营性资产注入公司，开展主营业务，对此公司将会及时披露相关信息。”

9、06年中报显示：投资116,969.33万元子公司郴州银河发展股份公司已经由纺织业成功转营房地产，升价值空间大。

10、大股东注入2.6万亩的土地，该地位于泰安市岱岳区邻近泰山，可作为旅游、林业、养殖用地。最近国家收紧用地的供应，大幅度提高征地补偿，及土地使用税，财政部、国土资源部和中国人民银行日前联合发出通知，提高了新增建设用地土地有偿使用费标准，新增建设用地使用费将提高一倍，大幅增加用地取得成本，地价趋升价势在必然。

港岳永昌现在泰安市重点招商企业，一但有实力机构入主，投入资金开发，其土地资源价值得到发现，将成为又一个华侨城，又一个香江野生动物园。

我想问一下林业,养殖用地有多大升值空间??????
就是有数值，实行新的会计制度了,我想也是帐面数值,能够在多少年内换来真金白银还是个未知数,即使有高收益了也不应该在财务指标上马上体现,难道告诉大家公司主营业务还没有，但每股收益2元,很可笑是吧
旅游我想大家不用想了,人们只会爬泰山去