来源：钱江晚报 发布日期：2007-06-05
中新浙江网6月5日电 “这里中国人很多呐！”在迪拜，记者坐上一辆出租车，被的哥一眼就认出国籍。那时我刚采访完一个浙江商人，回酒店时堵在了迪拜的马路上，在这个盛产石油的富庶酋长国，堵车情况比杭州严重多了。
跟记者同去迪拜的是个巨大的参展团——由思诺博公司组织，团员多达80多人的浙江汽配企业团。5月下旬，2007年法兰克福中东国际汽车零配件展览在迪拜举行，让记者着实领略了一番国际展览的风情：来自世界各地的商人虽然都操一口英语，可有的听着像烤过的，有的听着像拌了浆糊，有的干脆只拼单词，也能交流。一位浙江老总叹着气跟记者说：回去一定要苦学英语，还要苦练“多国英语”。
迪拜有这样的魅力，让各种各样的人为各种各样目的汇聚到这里，然后再辐射出去。
迪拜是阿拉伯联合酋长国的七个酋长国之一。阿联酋原是一个比较贫穷落后的国家，自1966年发现油田，1969年开始输出石油，国内经济从此走上繁荣之路。
这是个风情万种的地方，融合了许多自然界中的矛盾因素：巨大的沙漠靠着阿拉伯海；古老的木船临着现代集装箱码头；全身披黑纱只露两只眼睛的当地妇女，跟穿着极省布料的服装欧洲女人擦肩而过……
古老的迪拜河是蔚蓝色的，跟天空、海洋一样澄静。而今天，河的东岸，拿莎广场周边地区，开始闪耀起一片一片中国红——这里汇集了大量中国商人，特别是浙江商人。
巧得很，中国驻迪拜总领事馆经济商务室参赞的张益军也是浙江人。他告诉记者，目前华人在迪拜主要从事商业、劳务等，劳务主要在建筑和服务行业两块，约有3万人，来自全国各地。“个体从商的绝大部分是浙江人，主要从事服装鞋帽、轻工产品等贸易活动。其中温州人约有1万人，义乌人2000人左右，台州人1000人左右。来迪拜时间最长的浙江人，已经有十多年了。”
“在迪拜的中国人已经组织了3个商会：中国商会、温州商会和台州商会，商会帮助会员跟政府沟通，协调内部问题。”
在迪拜河东岸，以拿莎广场为辐射区，有汽配市场、五金市场、家电市场、鞋类市场、纺织品服装市场、礼品文具市场等，到处都能找到浙江人的影子。这片区域是中国商人最集中的地方，所以还出现了专门的中国鞋城、中国轻工城等。
在汽配市场，记者左拐右拐迷了方向，看到一家店铺里有个东方面孔的女人，就走进去问路。果然是个浙江人，玉环人。吴青蔚披着一头长发，看上去清秀文气，她跟丈夫到迪拜3年，经营汽配业务。
“看，我们隔壁也是浙江人，做节能灯的。我们店铺门口都会放一点中国特色的东西，比如小国旗啦、红梅盆景啦、中国结啦，特别想告诉人家：我们是中国人。”
选择迪拜的理由：酋长欢迎中国商人
“迪拜欢迎各国商人。酋长曾经在一次发言时说，希望中国商人能达到100万——目前还远远不到这个数字。”张参赞告诉记者。
当然，酋长的欢迎并不是停留在嘴皮上的，他确实推出了许多优惠的政策，吸引着世界商人向这里汇聚。
靠着上世纪60年代发现石油，迪拜在几十年内迅速致富。他们的酋长马列吐姆拥有巨大的财富，同时也是个天马行空的想象家：世界上最高的楼(迪拜塔)，世界上最贵的酒店(七星级酒店)，世界上最神奇的人工岛(三个铺成棕榈叶形状的小岛，一个铺成世界地图形状的小岛)，世界上最大的海底酒店(在建)……迪拜正步步实现其塑造商业王国的计划。石油总有一天会枯竭，将来的迪拜，要靠商业和旅游业来带动经济发展，因为当地没有工业基础。
在这个基础上，我们可以更好理解迪拜的商业政策。比如，除了关税，当地在生产、流通、销售环节没有任何税收，是真正的无税国家；比如，无外汇管制，货币自由汇兑，资本和利润可100%汇回投资来源国；比如，进出口均不受货物配额限制。
就像阿联酋温州商会秘书长黄隆勋说的，“只要你有东西，就可以来这里摆摊，没有什么限制。”他来到迪拜时已经40多岁了，就是看好这里的地理位置和免税政策的效应。“过来7年，平均每年的销售额都在20亿元左右。很多来这里的浙江人，还觉得这边市场环境好，没�*****拦业呐涠钕拗坪透髦直曜迹钡卣脖冉匣队倘斯础！�
以前，迪拜不允许外国人拥有房产，不过随着外国商人越来越多，房产市场也逐步开放。《迪拜房地产法》在2006年3月14日获得通过，在法律上承认了外国人可以在迪拜购买房地产并获得永久产权。
“这一开放，房价上涨非常快，政府后来又出了几次条例，最后规定每年上涨的额度不得超过7%。我们估计，政府是怕房价上涨导致商人成本过高，因而离开迪拜。”黄隆勋告诉记者。
可以做的行业：房产绿化是阳光项目
过去10年，几万名浙江商人奔向迪拜去做商贸。但今天，要不要继续这样干，显然要多考虑一下了：尽管迪拜市场能辐射到中东、非洲、欧美等地，但在当地做服装、鞋帽等产品的人实在太多了，多到无需外国人压价，自己人已经开始激烈竞争。
所以，阿联酋台州商会会长张国顺接受记者采访时表示：迪拜新一轮的商机，应该集中在建筑、绿化等行业。
张国顺去年跟台州政府合作，向国内推荐了一些阿联酋的项目，比如在另一个酋长国阿布扎比的绿化项目、别墅建设项目等。“这边的房产还处于上升期，迪拜是最近才逐渐开放房产市场，尝试推出小块土地。现在我们能做的是帮助他们建设房产，这一行印度介入得比我们早。如果要开发房产，那可能还要等一段时间。”
“绿化也是非常有前景的。但是要注意，现在外国的园林管理公司到这边来，只能从事绿化养护的工作，其他的业务必须一点点争取。”
迪拜是建立在沙漠上的，记者注意到，除了酋长住的王宫附近绿化非常好，甚至有孔雀漫步外，其他地方许多花坛形同虚设，往往只有一两棵孤零零的小树或小草，黑色的滴管裸露在地面上——在迪拜，靠我们熟悉的浇灌方式是养不活植物的，只能靠滴管渗漏。就这样，听说养活一棵树的平均成本还要3000美元。可以想象，如果有公司能帮助改善绿化问题，那一定是非常受欢迎的。
除了房产和绿化，领事馆的张参赞也向记者介绍了一些值得投资的领域：工程机械、高科技、建材等。“在迪拜，水电土地人力成本比较高，而且没有原材料，所以高科技是我重点推荐的项目。”
值得注意的事情：做生意得有“保人”
在迪拜做生意，也并非完全没有限制。当地法律规定，除了自由区外，外国人不能以自己的名义开公司做生意，必须要有“保人”，而保人只能由本国人充当。
说起这个“保人”，在迪拜的浙江商人都有一肚子故事。温州女人谢献依因为跟保人打过一场官司，尤其记忆深刻。
“在当地，外国人开公司占的股份不能超过49%，我们把公司挂在保人名下，账面上他占51%的股份，实际上钱都是我们的。保人每年收保费，帮我们处理一些跟政府打交道的工作。”
“如果大家相安无事还好，如果保人起了贪心或者出了别的问题，打起官司来往往对他们有利：因为协议写明他们是占有51%股份的。”
谢献依靠着温州女人的倔强，最后打赢了官司。但另外一位温州商人，一场官司后只得到原来资产的30%。
温州商会秘书长黄隆勋对记者说，这种官司一般出现的几率较小，因为当地民风比较淳朴，而且他们大都比较富有，没必要起这种歹心。
“在这个国家，做保人是公民的基本收入来源之一，有的人名下有几十家公司呢。不过出了这些事情后，我们都给自己提了醒：尽量不在当地购置固定资产，大笔资金流通尽量不用公司账户——就是不露财的意思。”
记者采访了一批在迪拜做生意的浙江商人，总体对生活、工作环境比较满意。“当地人其实都不错，但是因为语言交流有障碍，还有习俗不同，所以我们跟当地人的交往比较浅，属于见面点头微笑，彼此知道善意的样子。”一位在中国鞋城做生意的女老板告诉记者。(作者：钟慧丽)
