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主题 : 房价跟美国接轨/工资跟非洲接轨
贝壳 离线
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楼主  发表于: 2007-07-04   

房价跟美国接轨/工资跟非洲接轨

银行跨行查询收费,和哪个国家接轨你绝对想不到,美国绝大多数的银行根本不存在什么所谓的跨行查询收费。美国的绝大多数银行是股份制银行,这种自己突然规定跨行查询收费的只有在垄断银行才会发生。专家说,如果国外只要有一个银行实行了跨行查询收费,中国就会以和国际接轨为理由,采用这种方式。然后他们查阅了很多资料发现,我们周围这些国家,只有唯一一个巴基斯坦是跨行查询收费的。看到这里我彻底晕了,原来中国几家银行跨行查询收费的所谓和国际接轨,居然是和巴基斯坦接轨啊。
  
  有些决策者在制定政策的时候,手里有两套法宝,一套是“中国国情”一套是“与国际接轨”,当制定不利于人民的政策时,如房改,要求大家自己掏钱购买商品房,就说是和“国际接轨”,理由是,人家外国都是自己买房子,没有福利分房的说法,但与此同时,他们却恰恰忽略了人家外国土地私有这个关键因素,中国人并不拥有土地的所有权,土地都属于国家,却要被迫付出昂贵的价钱购买一套只有使用权的商品房,而当人们对此提出质疑的时候,他们又会说这是中国特殊国情决定的。
  
  又比如医改,教改,人家其他国家是免费医疗,免费义务教育,但这一点他们又不与国际接轨了,又强调中国国情了,什么财力不堪重负啦之类,结果导致大家看不起病,上不起学。
  
  又比如所谓“高薪养廉”,据说是新加坡、香港的成功经验,所以要和“国际接轨”,所以五次三番地给公务员加薪。但人家严格的监督制度,对公务员近乎苛刻的约束,廉政公署等等,他们又不和国际接轨了,又强调中国国情了。韩国首都汉城(现名首尔)只有14辆公务车,这点他们就不愿意接轨,中国现在一个乡镇14辆公车都不算多吧?这就是中国国情。
  
  美国有个燃油税,他们就要和“国际接轨”,也要征燃油税,但美国高速公路、大桥绝大多数是不收费的,在美国养一辆车除汽油费外每年仅需170多美元,这点他们又不和国际接轨了,不仅养路费、车船税等等一大堆,而且到处设置关卡,几乎路路收费。全世界总共只有14万公里收费公路,但就有10万公里在中国!这就又是中国国情了.
  
  美国格林斯潘加息了,他们就要和“国际接轨”,但美国购房享受退税,购买第一套住房享受低利率,对出租房屋屋主进行补贴以降低租金,这些他们又不和国际接轨了,又强调中国国情了,不仅不对出租房屋进行补贴,反而变本加厉地对出租屋提高税收,导致这部分成本转嫁给租客,租金上涨。 
  
  世界绝大多数国家都是土地私有的,人民买房的同时就买了地皮,具有永久所有权。当然,他们在这一点上就不和国际接轨了,因为中国国情特殊啊!但是,当他们发现香港的使用权制度对自己比较有利后,就立即和香港接轨了!订了个70年使用权制度,迫使人民祖祖辈辈不断花巨资购买有限使用权,但香港是什么情况?香港原先是殖民地啊!英国只租用了99年啊,它搞个使用权无可厚非,因为土地本不是它的,时间到了就要归还的,你搞使用权到底是什么意思?不是说中国是公有制吗? 不是全国人民拥有对一切生产资料的所有权吗?但落实到的最后怎么变成绝大多数人都一无所有了呢?怎么就变成必须购买本属于自己的土地使用权呢?所以在这方面就和香港这个“殖民地”接轨,就不和其他的国际接轨。
  
  又比如,油价要涨、电价要涨、水价要涨,理由还是和国际接轨,说什么人家的都很贵,中国的油价水价电价便宜的很,所以就该涨,但说到人民的工资水平、福利水平、劳动保障制度,就又不和国际接轨了,就又强调中国的特殊国情了,人家的工会都是工人选举产生,实实在在代表工人权益,这一点咱们就是不和人家接轨,咱就是要让工会成为资本家压迫工人的帮凶,原因还是:中国国情。所以,不要拿什么美国、英国的加息说事,什么时候中国成为完全市场经济国家了,权力部门受公众严格监督了,再说这些不迟!
chishan 离线
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沙发  发表于: 2007-07-04   
敢投到股市  让你买者自负
贝壳 离线
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板凳  发表于: 2007-07-04   
地价如此疯狂,房价怎能理性!
6月21日,上海杨浦区的新江湾城D1地块上演了一场身价“火箭”秀。短短6分钟竞拍,面积不足5.93万平方米的地块,从底价5.16亿元急蹿至12.6亿元成交。按容积率1.7折算下来,单是楼面地价就已达到每平方米12509元,与其周边在售新房的成交价已十分接近。7个月前,同是新江湾城地块,楼面地价每平方米6677元已是“天价”,而如今,“天价”在200来天里再暴涨87%!

“一边放任面粉飞涨,一边想要馒头跌价,是否南辕北辙?”顾海波说,土地成本最终是要打入房价的,“羊毛出在羊身上”,到头来为疯狂地价埋单的还是购房人。

上海市松江区规划管理局副局长王振亮博士指出,眼下,房地产业所产生的税费绝大多数归地方政府支配,成了地方财政的主要来源和地方政府预算外资金的最大金库。按现行土地出让办法,住宅用地批租时限为70年,土地使用权租金一次性付清。当届政府把今后十几届政府的收益全部占有使用了。地价高,房价很难不高。他认为,将土地所有权、经营权、使用权分离,变土地一次性出让为消费者每年给付土地使用租金,才是稳定楼市、降低房价的治本之策。
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地板  发表于: 2007-07-04   
含泪顶
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发财 离线
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4楼  发表于: 2007-07-04   
股价跟三板接轨
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5楼  发表于: 2007-07-05   
做中国人,很累的.
即使收入不低.房子,医疗,教育,养老.样样压得你无法喘气.
社会主义提供了什么?怎么为大多数人服务的?
改革的成果哪去了?
公款吃喝,公车消费,公费旅游.加在一起15000亿.占年财政收入的50%左右.触目惊心呀.
拿出3000亿,全国2.5亿农民退休后每月可以享受每月100元.......
钱没有?哎,无语.
一年来有多少文山会海,结果呢,还不是老样子.这些钱有多少呢?不会做实事.
执政党的根基所在呀------老百姓.
三板市场风云:http://blog.eastday.com/xuguorong
投资有道 离线
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6楼  发表于: 2007-07-05   
*****,官官相护,能耐我何.
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7楼  发表于: 2007-07-05   
有关部门严加处理!
玉门关 离线
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8楼  发表于: 2007-07-05   
股民的信心是和股价接轨
亓氏山人 离线
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9楼  发表于: 2007-07-05   
土匪当道 就这样
精密的光辉照亮三板.
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