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主题 : 我的迷茫续篇---我的困惑?

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三板大元帅 离线

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楼主发表于: 2007-07-14

倒序阅读 ┊ 只看楼主 ┊ 小中大

我的迷茫续篇---我的困惑?

管理提醒: 本帖被 xnxn 执行加亮操作(2007-07-14)

我的迷茫续篇---我的困惑?
http://38888.uu1001.com/read.php?tid=7433&fpage=0&toread=&page=1
我的困惑?
现在机构、媒体鼓吹的绩优股,过两年是否会是绩差股?比如银行（参于房地产市场）\保险股(参于股市炒作)\ 券商概念股\房地产股,现在业绩好,是因为房地产泡沫,股市泡沫,如果这两个泡沫破灭,他们的业绩就会亏损,而他们的权重在中国股市占大头,所以中国股市后面的走势是否会走熊?银行现在的利润来源是对房地产商的代款利差,房地产泡沫破灭后,银行的不良代款就会大增.(房地产在03年后就开始有泡沫了,现在越来越大了).还有现在的股中股太多,为上市公司带来了业绩增涨,但这是不是暂时的,是否为经后中国股市走熊埋下隐患?房地产泡沫,股市泡沫造成银行股\保险股\ 券商概念股\房地产股业绩大增，而这两个泡沫破灭后，会不会造成银行股\保险股\ 券商概念股\房地产股业绩大降，甚至亏损？尤其是房地产已经挟持了中国经济.房地产泡沫破了,股市泡沫肯定会破,但股市泡沫破了,房产泡沫就不会破.

以上是我的困惑,我不知道?是自己的一点想法,困惑我现在的股票操作,困惑着我现在是否可以补仓?因为这两个泡沫确实存在,但是否会破灭,我不知道,是今天破灭,还是明天,是今年破灭,还是明年\后年?我不知道.?奥运会的行情是否提前走完了，还是调整后再走，我不知道？我现在很想补仓，空仓的滋味真的不好受，每天看这股票，不能买进，真不好受呀，因为我不炒短线．想买吧，以上的困惑没有解决．不买吧，媒体每天鼓吹，中国的经济多好，人民币升值，流动性泛滥,中国股市经后要涨到多少多少点以上等等，每天听了难过．
我不是空头，我每天都想着做多，因为在中国只有做多才能嫌到钱呀
我真的想做多，希望大家给我一万个做多的理由吧．
我把我的困惑告诉大家,请大家为我解惑?

[ 此贴被三板大元帅在2007-07-14 14:06重新编辑 ]

中国，请停下你飞奔的脚步，等一等你的人民，等一等你的灵魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要让列车脱轨，不要让桥梁坍塌，不要让道路成陷阱，不要让房屋成危楼。慢点走，让每一个生命都有自由和尊严，每一个人都不被“时代”抛下，每一个人都顺利平安

三板大元帅 离线

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沙发发表于: 2007-07-14

只看该作者 ┊ 小中大

我的迷茫
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中国，请停下你飞奔的脚步，等一等你的人民，等一等你的灵魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要让列车脱轨，不要让桥梁坍塌，不要让道路成陷阱，不要让房屋成危楼。慢点走，让每一个生命都有自由和尊严，每一个人都不被“时代”抛下，每一个人都顺利平安

ahllt 离线

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板凳发表于: 2007-07-14

只看该作者 ┊ 小中大

Re:我的困惑?

同意LZ的精辟分析，验证你的分析只是时间问题，房地产暴涨源于流动过剩；

海纳百川有容乃大

老油条 离线

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地板发表于: 2007-07-14

只看该作者 ┊ 小中大

股市潮起潮落~~

牛熊相互交替是必然的过程和规律,

春天离线

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4楼发表于: 2007-07-14

只看该作者 ┊ 小中大

主板的政策给足了,应该调整,三板的政策没有正式给,应该有春天

boleliu 离线

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5楼发表于: 2007-07-14

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不懂不懂

9999 离线

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6楼发表于: 2007-07-14

只看该作者 ┊ 小中大

楼主的困惑提的太好了,我印象中小草中还没有人提到这个问题.银行的繁荣来之于房地产的贡献,的确是这样.
据我所知我国的四大银行在未上市前已经是锈迹斑斑,坏帐烂帐一大堆,连银行自己的工作人员(高管也是我的好友)都摇头,说有钱别存我们行.ZF真的有办法,把个按说很多指标不合格的银行硬是推向股市.再把存贷款利率差距拉大,正好碰到房地产复苏,要办房子贷款按揭的源源不断,形成银行主要业务来源.
但是如果房地产的价格飞涨,那天突然市场形成下跌,那时跌起来可是很吓人的.很多购房者(尤其作为投资)无力承受还贷,最后银行变成最大的房东,但由于房价下跌,可能房子还不值银行放贷出去的钱,这就形成银行的大量坏帐.
作为银行收入靠贷款利息也因此没了着落,银行的亏损立竿见影.
股市的权重股银行股跌破发行价(不是危言耸听),这对股市的打击决非小可!
所以99对三板大元帅真的很佩服,你想得多,也想得远,但你真的肯想.

[ 此贴被9999在2007-07-14 19:54重新编辑 ]

三板大元帅 离线

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7楼发表于: 2007-07-14

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我的困惑其是是中国老百姓的困惑,现在的老百姓工作一辈子,也买不起一套房(不包括贪污的,垄断企业的),房地产的泡沫是肯定的了,因为他已经没有了群众基础了,这一泡沫破了,中国经济就完了,股市也避免不了,但我的困惑是房产泡沫什么时候破,因为我太想买股票了,空仓太难过了.

中国，请停下你飞奔的脚步，等一等你的人民，等一等你的灵魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要让列车脱轨，不要让桥梁坍塌，不要让道路成陷阱，不要让房屋成危楼。慢点走，让每一个生命都有自由和尊严，每一个人都不被“时代”抛下，每一个人都顺利平安

9999 离线

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8楼发表于: 2007-07-14

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三板大元帅,你空空空空到现在?明天我也学你去存定期有用哦!你很难过?

,被套住的比你难过一点吧?

yifan 离线

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9楼发表于: 2007-07-14

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被大元帅说困惑了,没看明白.

楼价是不会下滴,高房价是政府行为,高房价源于高地价,而高地价也就是商业用地价格奇高,而且批文不好搞,真正的工业用地价格并不是太高,一亩几万块到处都是.
而土地政府说是商业用地就是商业用地,说是工业用地就是工业用地,说是基本农田你就啥也干不了.
如今中国产业升级,政府用强硬的行政手段取消出口退税,提高环保门坎,一大批三高行业面临全行业不景气,一部分企业关停是少不掉的,按理说地价该便宜了吧?可你没办法把工业用地变更为商业用地,你就在那里闲着当土地储备好了,许多小企业主奋斗一辈子的盈利全换成了工地和设备,如今看全成了一堆包袱,一切转眼归零,多少有点像认沽权证.

[ 此贴被yifan在2007-07-14 16:23重新编辑 ]

三板风正一帆扬 http://gfzr.bokee.com

玉门关 离线

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10楼发表于: 2007-07-14

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中国的困惑太多了，行行业业都有一本黑帐，小到要喝的水、要吃的肉、呼吸的空气、小孩读书、官员政绩——
那一样可以让人完全放心，要解决社会的这么多矛盾，只有一个办法，
高增长速度，中国只能发展，不发展背水一战，就会社会动荡不安，
不管谁当政，只有一条路，靠发展解决问题。

9999 离线

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11楼发表于: 2007-07-14

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yifan,我希望你说的是对的,房价不会下跌,可是任何事情都有规律,不可能一味的涨,涨到一定高度就横在那,不跌下来!房价的涨源于买盘的踊跃,但不可能有无限不断的买盘吧,再说ZF打压房市的政策还是不断在推出,买盘总有一天轰然倒地.

yifan 离线

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12楼发表于: 2007-07-14

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引用
引用第11楼9999于2007-07-14 16:24发表的 :
yifan,我希望你说的是对的,房价不会下跌,可是任何事情都有规律,不可能一味的涨,涨到一定高度就横在那,不跌下来!房价的涨源于买盘的踊跃,但不可能有无限不断的买盘吧,再说ZF打压房市的政策还是不断在推出,买盘总有一天轰然倒地.

在中国,现在住不上设施齐全的小区是件挺丢人的事儿,尤其是年轻人,一家几代人一起供房也是大有人在.北京上海这样的大城市房价局部肯定是高了,但中国大环境是人多地少,高房价时代将永远是政府的基本政策.

经常出差,到处都是搞花园和小区,房价是高了点,但土地利用率高了,环境好了,更主要的是政府通过土地出让,手里有钱了,对于基础设施的投入也加大了,基本上是一种共赢的状况.

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贝壳离线

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13楼发表于: 2007-07-14

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房地产的控盘资金是银行,庄家是政府,除非是金融危机否则不会倒!

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14楼发表于: 2007-07-14

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同意贝壳的说法，不用迷惘

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15楼发表于: 2007-07-14

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引用
引用第12楼yifan于2007-07-14 16:35发表的 :
在中国,现在住不上设施齐全的小区是件挺丢人的事儿,尤其是年轻人,一家几代人一起供房也是大有人在.北京上海这样的大城市房价局部肯定是高了,但中国大环境是人多地少,高房价时代将永远是政府的基本政策.
经常出差,到处都是搞花园和小区,房价是高了点,但土地利用率高了,环境好了,更主要的是政府通过土地出让,手里有钱了,对于基础设施的投入也加大了,基本上是一种共赢的状况.

现在关于房产泡沫还有几点困惑:
1、现在买房和租房之间产生利差倒挂，比如我们这里（杭州）买一套80平方米的房子需80万元（而且是三类地段），而租一套需2千元每月，一年2万4千元，而80万元代款利息每年4万元以上
2现在杭州的房价收入比是15比一以上
你说这泡沫会不会破，现在政府把70年的土地使用权这几年都收了，以后的政府吃西北风，所以说现在的房产泡沫是同输的状况

中国，请停下你飞奔的脚步，等一等你的人民，等一等你的灵魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要让列车脱轨，不要让桥梁坍塌，不要让道路成陷阱，不要让房屋成危楼。慢点走，让每一个生命都有自由和尊严，每一个人都不被“时代”抛下，每一个人都顺利平安

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16楼发表于: 2007-07-14

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现在关于房产泡沫还有几点困惑:(直接关系到股市的命运）
1、现在买房和租房之间产生利差倒挂，比如我们这里（杭州）买一套80平方米的房子需80万元（而且是三类地段），而租一套需2千元每月，一年2万4千元，而80万元代款利息每年4万元以上
2现在杭州的房价收入比是15比一以上
你说这泡沫会不会破，现在政府把70年的土地使用权这几年都收了，以后的政府吃西北风，所以说现在的房产泡沫是同输的状况
3、本币升值导致实物资产升值，但已经升了5wu倍以上了，升的中国人民都买不起房了，租也租不起了，你说还会升吗？
4、国城市化进程才起步不久：城市化进程是农民进城，但老的城市居民都买不起房了，农民怎么买的起？
5、，银行业对房地产业的贷款总体上不会有大风险；房地产企业大部分是银行的钱，而且买房的人也都是从银行代的款呀，房产泡沫破灭你说对银行影响大不大，对股市影响大不大。对房产下游的上市公司影响大不大

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17楼发表于: 2007-07-15

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一杯茶，一包烟，一只烂股盯半天；
一分钱，一分闲，一批散户套半年；
一匹马，一批庄，一堆股评在撒谎；
一机构，一证监，不知谁在耍老千；
　　　　
中行、建行、农行，行行出事；
a股、 b股、 h股，股股下流；
　　　　
昨天、今天、明天，天天下跌；
主板、小板、三板，板板完蛋；
　　　　
农民，市民，股民，家家难民；
股市，楼市，车市，市市伤心；
　　　　
横批:还TMD让不让老百姓活了!

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