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主题 : herochinese-按揭房贷与次贷完全不同，对中国金融房产行业冲击不大，主板下周大幅上扬已是必然！！
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herochinese 离线
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楼主  发表于: 2007-08-19   
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herochinese-按揭房贷与次贷完全不同，对中国金融房产行业冲击不大，主板下周大幅上扬已是必然！！

管理提醒: 本帖被 xnxn 执行加亮操作(2007-08-19)
中国部分城市的房产典当累次按压有些类似与美国次贷市场，但是只是小规模的，影响不大

中国的按揭房贷与次贷完全不同的，房产证抵押而不能累次抵贷，条件相对严格有收入相关限制抵贷的数额，就因为等等这些限制曾经被批评制度过死，但是现在来看反而成为中国银行金融的一种保障了
因此次贷风波对中国金融房产行业冲击不大，反而成为机构盘中洗盘机会，主板下周大幅上扬已是必然！！
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苦难的股民 离线
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沙发  发表于: 2007-08-19   
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08年最晚9月开始，中国进入惨烈的暴跌，不是房地产是基金。基金就是以后暴跌的元凶。
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板凳  发表于: 2007-08-19   
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这次的美国次级债给我的启示就是中国在08年以后，基金将面临最惨烈的下跌。
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地板  发表于: 2007-08-19   
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近日有部分欧美基金相继要求停止赎回, 及市场忧虑会否有基金出现倒闭情况
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4楼  发表于: 2007-08-19   
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这场游戏结束的时候，晚到者就将血本无归。所以，这不过是非法传销的一个变种，只是披上了“基金投资”的漂亮外衣。看见这么多的老大妈，老大爷在银行里面排队买基金，诶，担忧哦！
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5楼  发表于: 2007-08-19   
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现在的基金就是安利传销更牛。
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6楼  发表于: 2007-08-19   
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广信基金清盘的那一幕在不久的将来会重演
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herochinese 离线
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7楼  发表于: 2007-08-20   
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引用第6楼苦难的股民于2007-08-19 18:15发表的  :
广信基金清盘的那一幕在不久的将来会重演

必然
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8楼  发表于: 2007-08-21   
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国内有高达91%的购房者是通过银行贷款来实现购房愿望。国内的房地产抵押贷款余额接近美国，但不容忽视的是，无论个人信用制度，还是银行自身的风险防范意识，中国都不美国。实际上中国的问题可能更大。
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9楼  发表于: 2007-08-21   
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晕，次按和中国房产典当根本是天壤之别：
1、次按是次级贷款资产证券化，房产典当只是简单打折（通常是原价3折）套现
2、次按是部分房产公司参与，杠杆比例极高（甚至达到900%），因此收益高风险也高；典当基本0风险，典当行的人希望客户还不起钱
。。。。
仅此两点，就看出中国不会有类似风险
唉。。。。。。。
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