第一高楼停建 "乌鸡变凤凰"的*ST金泰五大内幕
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007年09月01日 09:12 重庆晨报 查看评论
*ST金泰的股价实现了“乌鸡变凤凰”的神话，但是，公司的基本面真的已经完全改变了吗？公司真的成了房地产股了吗？《财经时报》记者近日经过查阅资料发现，原计划注入*ST金泰(600385.SH)的东北世贸广场，不仅属于“无照经营”，而且早已被勒令停工。早在7月13日，新华社沈阳分社就曾对“停工”一事进行报道，但*ST金泰并未对此进行任何披露。事实显示，*ST金泰的注资可能面临重大变数。
*ST金泰内幕一注入项目无证抗法施工
曾号称“东北第一高楼”的东北世贸广场，是被注入*ST金泰的9个项目中的第三大项目，约占全部注入资产项目净资产的13.6%%。
7月13日，东北世贸广场违法施工停工的消息被媒体报道。辽宁省建设厅称“该工程建设项目抗法施工，情节严重，性质恶劣”。
*ST金泰内幕二重大信息公司拒绝公布
*ST金泰董事会办公室人士在电话中告诉《财经时报》，目前东北世贸广场并不属于*ST金泰的资产，因此没有发布公告。另外，公告中关于资产注入的情况不是最终方案，而且注入资产还要经过审计评估。
招商证券于晓峰认为，这是上市公司回避责任。证监会机构监管部的虎超也持相同观点，“应该要公告，以往披露的消息有变化，市场出来的消息要澄清，应该早披露，免得被动。”他对《财经时报》说。
*ST金泰内幕三黄俊钦以221亿博千亿增值
据*ST金泰的定向增发预案，注入*ST金泰的资产几乎囊括了新恒基集团旗下所有的地产类资产。然而，目前*ST金泰的流通盘只有8197万股，相对于增发之后高达81亿的总股本，注入净资产221亿元的地产(未经审计)，如果增发成功的话，这些地产的市值早已远远超过净资产。因此，市场人士认为，黄俊钦的资本手法结果很明显，就是以极小的流通盘就带动了整个盘子的增值。
*ST金泰内幕四增发待审批散户要小心
黄俊钦入主*ST金泰后，市场对*ST金泰及黄俊钦的质疑从未间断过，主要质疑包括虚假注资、内幕交易等。如今，黄俊钦向*ST金泰定向增发80亿股，增发案需要提交证监会过会，最后能否通过审批还存在一定的变数，在证监会发审委审核上相对并不乐观，而且注入资产审计也耗费时间。即使通过增发，估计增发数量有所减少，目前一切都有不确定性。
自连续涨停以来，*ST金泰多次发布公告表示，80亿股定向增发收购新恒基集团房地产资产还须经中国证监会和商务部核准方案才能实施。
*ST金泰内幕五股价虚高无投资价值
证券专业人士认为，*ST金泰早就没了投资价值，庄家操盘的嫌疑比较大。按照*ST金泰目前价格和增发后总股本，截至8月30日下午三点，*ST金泰总市值已经超过中国最优秀的房地产企业万科总市值的2022亿元，注入了几个乏善可陈的项目后的*ST金泰，总市值居然超过万科总市值，简直匪夷所思。
市场人士认为，目前*ST金泰已被过度抬高了，当抬高的庄家离去时，大量抛盘就会被砸下来。到时候，不管是庄家还是散户，都赚足了几倍了，庄家随时都会一下子出几千万的大单，把货全送给抢涨停的跟风者
