万科王石又在忽悠散户啦！

万科王石又在忽悠散户啦！如果属实得受邢！！！


万科2007年第三季度报表
【利润构成与盈利能力】
｜财务指标(单位)　　｜2007-09-30｜2006-12-31｜2005-12-31｜2004-12-31｜
｜主营业务收入(万元)｜1417346.59｜1784821.03｜1055885.17｜766722.62 ｜
｜主营业务利润(万元)｜-　　　　 ｜507274.72 ｜303258.43 ｜193411.72 ｜
｜经营费用(万元)　　｜71114.36　｜62571.68　｜46628.93　｜32875.79　｜
｜管理费用(万元)　　｜98629.46　｜85196.29　｜51986.92　｜36401.52　｜
｜财务费用(万元)　　｜27908.39　｜14015.16　｜1619.71　 ｜-422.05　 ｜
｜三项费用增长率(%) ｜122.02　　｜61.40　　 ｜45.57　　 ｜20.33　　 ｜


　　王石亮"口号"：不囤地、不捂盘、不惜售、活存量
　　王石：房价快速上涨是阶段性事件
　　在解释了自己的楼市"拐点论"后，万科董事局主席王石又亮出了"不囤地、不捂盘、不惜售、活存量"的企业发展口号。昨日，王石在其博客发表最新文章表示，万科坚决反对捂盘，而万科的土地储备（或规划中项目）以不超过3年为限，甚至目前主流产品从项目获取到开始销售所需的时间仅为9－12个月，基本已经达到了传统施工技术下的最高速度。"预计到2009年，随着工厂化技术在万科项目中的全面应用，这一速度还将至少提高30%。快速开发的利润率可能低一点，但是资产回报率却更高。"
　　王石再度就房地产业"发声"。
　　王石还介绍，从2004年起，万科的项目资源都小于未来两年的开工量，项目资源与未来两年开工量之比不断下降；至今年9月底，万科的权益项目储备为1653万平方米，而明年的开工量将超过1000万平方米。"万科一直坚持快速销售的经营策略，今年前三季度销售量已达到441万平米，销售金额达到368亿。实践证明，通过快速周转，像万科这样不囤地、不捂盘的住宅开发企业，可以实现更高的资产回报率，而且并不会影响公司的未来成长。"
　　此外，王石指出，万科最近几年获取的土地，一半以上是盘活存量土地。如通过与南都、朝开、恒大、杭钢等合作伙伴的战略合作，万科累计激活的存量项目资源超过1000万平方米。"万科的周转率现在比行业平均水平差不多高一倍，也就是说，把土地变成房子的速度比平均水平要快得多。因此，这些土地都会尽快变成房屋并供应给市场。"（上海证券报）


第三季上证报与季报相差约196亿，如果属实王石是要做牢的！

证券欺诈罪，做假帐偷逃国税地税。数罪并罚得N年？

368－172＝196亿

王石这一公众人物可是不好当呀~