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主题 : 再说万科，小心！
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醇香好酒 离线
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楼主  发表于: 2008-04-07   
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再说万科，小心！

万科年报可疑之处：

扣除第三季度增发100亿，再减去营业收入，那么其1000亿资产是怎么评估出来？ 有违公允价格？ 是否是为了银行贷款的需要？
    主要财务指标    2007末期  2007三季  2007中期  2006末期
  每股收益  (元)            0.7300    0.2900    0.2500    0.4931
      利润表摘要
  指标(单位:万元)    2007末期    2007中期    2006末期    2006中期
  营业收入          3552661.13  1109652.09  1784821.03    661768.32
  营业成本          2060733.90    604631.54  1120186.64    396353.77
  营业费用          119454.37    40695.91    62571.68    21777.57
  管理费用          176376.58    58613.12    85196.29    30696.59
  财务费用            35950.01    17814.69    14015.16      2795.43
  营业利润          765289.75    254119.22    345348.35    172252.99
  利润总额          764160.57    252654.43    339651.82    177235.96
  净利润            484423.55    166799.99    215463.93    122079.59
  资产负债表摘要
  指标(单位:万元)    2007末期    2007中期    2006末期    2006中期
  总资产          10009446.79  6367034.25   4850791.76  2872782.12
  流动资产          9543251.92  6042580.67  4467779.38  2653496.07
  货币资金          1704650.46  1208593.51  1074369.52    342687.34
  存货              6647287.69  4333300.39  3080502.82  2028304.26
  应收帐款            86488.30    44627.20    36460.97    29411.66
  其他应收款        276405.69    165199.43    67100.57    80133.04
  固定资产净额        57520.56    49255.13    50701.90    37686.59
  短期借款          110485.00    184000.00    271547.00    199275.60
  预收帐款          2162274.74  1349800.93    883635.10    497214.04
  应付帐款          1110379.74    642969.92    595226.35    383661.91
  流动负债          4877398.36  2950221.63  2191664.70  1356084.97
  长期负债          1740096.12  1593073.59    958527.45    354996.95
  总负债            6617494.49  4543295.21  3150192.14  1711081.92
开基的风险是转嫁于基民的，监管层如何有效防范基金的投资行为？
 封存愈久愈香醇一句短短祝福就能开启坛盖品尝浓醇酒香；友情就如一轮红日默默付出而无求一声轻轻问候！就是一束温暖阳光。己丑释怀
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22楼  发表于: 2008-07-29   
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139只基金从万科跑路 价值投资榜样日渐黯淡
    2008年07月29日
    中财网
　  半年来，从万科A"跑路"的基金已多达139只。昔日价值投资的榜样，其光环正在市场中逐步消失。
　　曾经被视为A股市场最具投资价值的股票--万科A正在遭遇机构们前所未有的冷遇。最近的基金二季报显示，多达62只基金减仓万科A，而如果时间放得更长一些，半年来，从万科A"跑路"的基金已多达139只。昔日价值投资的榜样，其光环正在市场中逐步消失。
　　62只基金"沽清"万科 　
　　房地产行业正在面临前所未有的窘境，而当万科这家地产业的大佬也遭遇基金们无情的冷遇之时，所有投资者的心都为之一颤。"从某种意义上来说，是宣告了地产股最后一个堡垒的失守。"某基金行业研究员坦言，今年以来，基金一直在看空房地产，万科A的抛售可能是业内达成一致的结果。
　　Wind统计数据显示，截至二季度末，持有万科A的基金家数仅有72只，但就在一季度末，持有万科A的基金家数还高达134只，短短三个月，62只基金已"沽清"万科A。由于万科A在二季度曾推出10转增6股派1元（含税）的分红方案，考虑到股本扩张因素，被基金减持的万科A约为12.49亿股，占其流通股本的13.27%。而如果时间放得更长一些，去年底，曾有211只基金扎堆万科A，半年下来，"跑路"的基金多达139只。
　　"地产股压箱底的货都清了"
　　基金大规模的撤退，特别是从"标配"的龙头股中撤退，形象地反映出整个房地产行业的低迷趋势。
　　自去年下半年以来，紧缩性货币政策的力度逐步加大，同时物业需求回落，导致房地产企业现金流面临窘境。今年以来，楼市的销售出现同比大幅回落现象，市场对于房地产业的盈利预期也相应地向下调整，导致地产类个股被多只基金减持。今年二季度，基金减持最多的一个板块就是房地产。而此次基金对万科A的"沽清"，则被业界称为--"把地产股压箱底的货都清了！"
　　房地产板块仍在试图振作
　　不过，在基金们成功撤退之后，房地产板块却在7月份屡次掀起反弹浪潮。数据显示，7月以来，地产指数整体涨幅达到20.52%，近一个月的成交量也是过去一个月的2倍还多。基金早在一季度就减持保利地产(600048)、招商地产(000024)等，近1个月的涨幅普遍较大。楼市的交投低迷，地产股的持续活跃，很令投资者生疑："什么样的资金冲进了地产股中？地产股难道是在做最后的挣扎？"
　　不过，地产股的反弹并没有影响到万科A。即便是进入了7月份，在最近一次的大宗交易中，万科A仍遭机构大甩卖。当天，深交所的大宗交易平台共成交901.74万股万科A，总成交金额达到8485.37万元，成交价格9.41元。该笔交易买方营业部为中金公司，卖方营业部为机构专用。昨天，万科的收盘价为9.25元，7月以来地产股虽然数次反弹，但万科的股价却一直徘徊在9元一线。（王洁）
开基的风险是转嫁于基民的，监管层如何有效防范基金的投资行为？
 封存愈久愈香醇一句短短祝福就能开启坛盖品尝浓醇酒香；友情就如一轮红日默默付出而无求一声轻轻问候！就是一束温暖阳光。己丑释怀
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21楼  发表于: 2008-07-29   
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事实证明：从八个月的走势看，本人并没有胡言乱语:D

原始短消息: [系统消息] 您发表的回复被执行管理操作
引用
这是由论坛系统自动发送的通知短消息。

以下您所发表的回复被 jeffwei 执行 删除回复 操作。
引用:
从今天盘面看, 做空主力已凶相毕露，早盘跳空高开，而午盘后开始杀跌，显示减仓的动力十足！万科的跌幅虽不大，但１３均线与６０日线今天已形成死叉，想再拉回已是回天无术！！！

发表时间: 2007-11-26 18:28
所在论坛: 股票权证

操作理由: 同一个帖子多次发表严重灌水，第二次警告！

如果您对本管理操作有异议，请与我取得联系。
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20楼  发表于: 2008-07-01   
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为什么最看不起的万科、招商银行也土崩瓦解？

最好的股票封住跌停 A股估值体系或已崩溃
2008年07月01日 15:07:33 中财网
　　市场担心中国央行将在近期采取不对称加息的调控措施，打击地产、金融股大幅跳水，其中招商银行极为罕见地封住跌停。
　　作为被价值投资者普遍认同的A股市场最值得长线持有的两只蓝筹股之一(另一个是万科A，现跌逾6%)，招商银行近期的惨烈跌势，反映了整个A股市场的估值体系已宣告崩溃；投资者(尤其是基金经理们)突然发现，手头上已经没有任何值得放心持有的股票。
　　市场人士相信，万科A和招商银行的这种跌势，对整个市场各类个股无疑均构成极为沉重的压力，后市或迎来加速下跌。
□ 陆泽洪　 全景
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19楼  发表于: 2008-06-02   
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原帖由 顺合子 于 2008-6-1 23:14 发表
万科近日已获批发行49亿企业债。

再请楼主分析一下。


银行资金不好拿了，49亿企业债让谁买单？ 是抱团取暖的基金呢？ 还是持有散户？ 49亿企业债相对于几百亿的信贷来说可是杯水车薪、久旱逢甘露而已。
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18楼  发表于: 2008-06-01   
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我替万科捏了一把汗，银行信贷假如清算了，万科等等的房地产公司如何收局？

人民币与升值

1994年1月1日汇率并轨，将人民币从1：5.7变为1：8.7。而2005年国内经济面临高速增长与通货膨胀的矛盾，争论极大，正是开始人民币升值的最好机会。货币对外币升值意味着国内通货紧缩，是通货膨胀的天然克星。特别是中国不得不大量进口国际资源能源，出现“输入性通货膨胀”的时候，人民币货币升值可遏止物价上升，促进技术进步。2003年突然出现的经济高速增长率和通货膨胀，给了社会利益集团带来了压逼政府升值人民币的借口。可是美国姥不是傻瓜，2003年底,美国轻质原油价格维持在每桶30美元/桶，2004年3月份,达到40美元/桶，2008年6月份交货的轻质原油期货价格盘中最高达130.47美元。美元还没达贬值50%，其控制的原油价格缺上涨了近330%。不知这样算来是谁更精明？ 人民市到底是升值了，还是更不值钱了？
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smx 离线
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17楼  发表于: 2008-05-26   
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王石的公开承诺，投资一个亿不做任何回报。这样对于一个公司，乃至是一个公众的上市公司来说是一个致命的一击。无偿的援助体现了人道的风格，但却拖住了公司发展的后腿，无论在资金上，在人员设备上都给公司带来不少的影响，进一步拖垮一艘中国巨大的地产航母。
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lufo2008 离线
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16楼  发表于: 2008-05-22   
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15楼  发表于: 2008-05-19   
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从万科捐了二百万，可见万科的日子已是危机四伏了。主要来源于万科的资产评估体系与标准。
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14楼  发表于: 2008-05-17   
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证券市场是功能就是融资， 手段与手法是千奇百怪。
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股海虾米 离线
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13楼  发表于: 2008-05-17   
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上市公司造假，证奸会该负有什么样的责任？！……
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12楼  发表于: 2008-05-17   
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我同情王石，捐款200万已是不容易了，看看公司的财务状况，你就会认为这个大大款的亿万负豪已是倾其所囊。公司负债率达百份之八十几以上，房子卖不出去，银行贷款利率又提高，四川的房地产又受损，公司是否会在半年报或是年报出现亏损也真难说。
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11楼  发表于: 2008-05-07   
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为什么2007年底基金的2008年投资策略一致看好地产,有色,金融?   

万科大旗不能倒呀
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10楼  发表于: 2008-04-27   
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地产行业的全面崩盘已为时不远,民用烂尾楼将成为城市新的常见景观.房地产行业大的整合一触即发.
.......[/quote]

政府拿房地产祭旗是必须的，5000亿身家的六个民营地产商台湾之行已惊动台港各界，而这几个牦牛只是冰山一角，其财力与联动行为已可能危害国家的整体利益与金融秩序。所以不以强硬手段治理是不行的。
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9楼  发表于: 2008-04-18   
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抑制通胀

股市缩水

地产破产

行长跳楼

渔霸得利
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8楼  发表于: 2008-04-14   
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全国应就房地产市场的价格进行分类审计并公布房地产价格构成的因素、所占的百分比。

             
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7楼  发表于: 2008-04-13   
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可以理解，房价已走下调通道。
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6楼  发表于: 2008-04-12   
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持有重仓的机构正小心郁郁地做好图形，可是美国次债的教训对于房地产信贷不可掉以轻心，准备金率的大幅上调的累集效应不可低估，房地产商的举步维艰已无法成为一只狼了。
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5楼  发表于: 2008-04-09   
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4楼  发表于: 2008-04-07   
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记住：母鸡留着下蛋，还可孵出小鸡。

刘 少 奇 说过：“造船不如买船，买船不如租船”

一两百万的房款存银行租房，天天是百万富翁呀！

房子留给年薪六百万以上的打工一族买呗！
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地板  发表于: 2008-04-07   
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公司上市是为了圈钱
投资股票是为了赚钱
所以得上演儿狼与羊的故事


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沙发  发表于: 2008-04-07   
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