高价拿土地就是为了骗贷款！

高价拿地就是为了骗贷！

2009-6-8  
厦门市土地矿产资源交易市场 ：
2009G05（湖边水库金边路以东地块）由福州世茂新城房地产开发有限公司以人民币302000万元竞得。
2009G07（湖边水库湖心岛北侧地块）由厦门市万科房地产有限公司以人民币183000万元竞得。
2009G12（五缘湾内湖东岸地块）由恒禾置地（厦门）股份有限公司以人民币140100万元竞得
2009G14(七星路与体育路交叉口西北侧地块）由厦门新景地集团有限公司以人民币101500万元竞得。
2009G15（思明区仙岳路北侧地块）由宝嘉（厦门）贸易有限公司以人民币58700万元竞得。
2009JG04（杏林湾滨水东岸地块）由厦门经济特区工程建设公司以人民币150935万元竞得。
2009JG09（集美嘉庚体育馆东南侧地块）由厦门丰融投资有限公司以人民币9386万元竞得。
J2009G02（集美区杏林建南路以东地块）由厦门市杏林建设开发公司以人民币 25831万元竞得。

地址：莲岳路156号松柏大厦三楼 电话：0592-5107718 传真：0592-5107728
http://www.xmtfj.gov.cn/tzweb/news/onews.asp?id=1126&class=交易信息

老谋深算的深万科斗胆以楼面价9163元/平方米拿地，目的无非有两个：
一、就是为了在此前的投资拿回高额的回报；
二、以此高估值资产继续贷得更多的资金。

“国土部：我国地价占房价23% 远低于国际水平”告诉我们什么？
2009年06月23日
http://finance.qq.com/a/20090623/006991.htm

一、说明房价的构成已成畸形发展；
二、以6.8厦门的土地挂拍万科拍地为例，楼面价9163元/平方米，假设地价只占23%，那么房价不是要卖NNNNN元/平方米？
三、高盈利的房价是以高额的所得税计征房地产的暴利？还是砍掉50%的房地产价格？