从鞍山土地挂牌看鞍一工的价值

20090704鞍山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
国土挂告字[2009]14号
经鞍山市人民政府批准，鞍山市国土资源局（出让人）决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
本次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表(见附表)：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2009年7月24日至2009年8月3日，到市土地储备交易中心索取。
申请人可于2009年7月24日至2009年8月3日，向我局提出书面申请。竞买保证金到账的截止时间为2009年7月31日14时前。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将向其发放《竞买人资格确认书》确认其竞买资格。
此次国有建设用地使用权挂牌地点为鞍山市土地储备交易大厅；挂牌时间为：2009年7月24日9时至2009年8月3日14时止。
其他需要公告的事项：
本次挂牌不受理口头、邮寄、电话或传真等方式竞买。
我局联系方式与银行账户如下：
联系地址：鞍山市铁东区二一九路18号11楼招商部
联系电话：
0412-5568591　15904128586 13998066990
竞买保证金和土地出让金人民币交款账户：
人民币开户单位：鞍山市非税收入管理局
开户行：中国银行鞍山分行
账号：15669408093001
附件：鞍山市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让地块的基本情况和规划指标表


鞍山市国土资源局
二○○九年七月四日

工程机械及农用车制造项目招商项目说明书

一、企业概况

鞍山第一工程机械股份有限公司（简称鞍山一工）的前身是鞍山红旗拖拉机制造厂，始建于1948年．1993年改制为股份制企业，1994年1月在上海证券交易所上市，是我国工程机械行业中第一家上市公司。1996年加入辽宁工程机械（集团）有限责任公司。公司总股本25800万股，其中，国家股8026.3万股，占31.11%;法人股7813.7万股，占30.28%；个人股9600万股，占38.6％。

二、企业产品情况

公司于1958年试制出我国第一台大马力履带式拖拉机一一红旗80型，1965年试制出120马力履带式推土机，随后又开发生产出系列推土机产品，成为国内最早生产推土机的企业之一。1985年引进美国卡特彼勒公司D6D履带式推土机制造技术。1994年，又引进德国利勃海尔公司PR7 32、PR742、PR751型三种静液压推土机制造技术，成为国内拥有静液压推土机制造技术的唯一企业。多年来公司已开发生产了多种履带式和轮式工程机械产品。主要有120马力、140马力、 150马力、160马力、165马力、180马力、220马力、330马力推土机，TJ10、TJ12、TJ15通井机等共计50多个规格型号。

三、企业资产情况

公司厂区占地面积562000平方米,其中260000平方米为国有出让土地，其余为国有划拨土地。厂区总建筑面积170000平方米，分为装配、冲压、大件、小件、齿轮、热处理、铸钢、铸铁、锻造、轧钢、工具等生产车间及动力、运输、维修等辅助车间。

公司现有总资产3.56亿元（原值15亿元，含各种减值准备金11亿元），净资产-13.93亿元，固定资产4.78亿元，在建工程4960万元，应收账款2.1亿元，其它户收账款6.36亿元，应付账款2.45亿元，其它应付账款1.5亿元。

   在4.78亿元固定资产中，有2.56亿元已抵押工商银行。其中，抵押房产0.26亿元、抵押设备2,3亿元。

公司主要生产设备1640台套（其中处于完好状态1079台套），生产线5条，精大稀设备140台，数控设备42台。其中，主要机加设备有1995年从德国、意大利引进的大型卧式、立式数控加工中心3台、中型加工中心3台、2.5米立车、160落地镗铣等；锻压设备有1600T油压机、1.5T空气锤等；铸造设备有5T中频炉、5T冲天炉等；热处理设备有箱式炉、井式炉、镀锌线等；起重运输设备有20T桥式吊、龙门吊、叉车、通勤大客等；厂区设变电所3个，总电力容量20000KVA，由于生产不饱和，目前仅保留9860KVA；厂区现有铁路专用线一条，长度2000米，与鞍钢调车场相连；其它辅助生产设施还有锅炉房、空压站、给排水、蒸汽管线等。企业在板材下料、结构件焊接、机械加工、齿轮热处理等方面形成较强的生产能力，整体工艺装备曾达到国内同行业先进水平。

此外，还有美国D6D推土机技术、德国利渤海尔全液压技术、推土机中国第一品牌“红旗”、上市公司等无形资产。

我区的总体想法是：以现有净资产为载体，充分利用现有的场地及设备资源，采取合资、合作、参股、出售等多种形式，引进国内外本行业的知名企业，共同工程机械及农用车市场，达到双赢互利的目标。