国土资源部2006年12月23日公布《全国工业用地出让最低价标准》，将全国各县、市（区）土地分成15个等别，并划定各等别土地的最低出让价。国土资源部相关负责人介绍，由于最低价标准是按照不低于成本的要求确定的，与现在各地工业用地的实际出让价格相比，将有较大幅度提高。工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别，相对应的最低价标准。国土资源部：工业用地出全国分成15个等别，第一等的最低价标准为每平米840元，最低等的最低价标准为每平米60元
400006京中兴即北京理工中兴科技股份有限公司总股本 256,720,000，每股净资产 1.32，负债率35％，京中兴在北京密云开发区333333平方米国有工业用地的使用权，并拥有多个前景非常好有望在中小板上市的子公司，理工中兴下属子公司持股情况如下：
北京超现代电子设备有限公司2410万元 89%
北京理工先河科技发展有限公司2000万元 70%
北京理工通达有限责任公500万元 50%
山西安华灭火器材有限责任公司 46.00%
北京京铁中兴商厦有限责任公司 49.00%
海南天元实业发展有限公司 27.00%
北京理工科凌电动车辆股份有限公司 3.33%
京中兴在北京密云开发区333333平方米国有工业用地的使用权，该土地升值势在必然。财政部、国土资源部和中国人民银行日前联合发出通知，提高了新增建设用地土地有偿使用费标准，新增建设用地使用费将提高一倍。目前，工业用地出让最低价是按基准地价的70%确定的，而在实际操作中，各地为了招商引资，往往推出超低地价，甚至“零地价”。因此，这次地价成本的提高，对工业用地价格影响较大。’有关负责人指出，今后统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准，使其不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和，工业用地价格上涨已成定局。2007年1月1日上市公司及准上市公司将实行新会计制度，一旦理工中兴实行新会计制度土地升值将按公允值计算，直接计入利润是相当可观的。据查证：理工中兴取得土地的成本约为每亩30万，目前附近的工业用地价格为每40万亩，以在目前基础上升值50％计算，每亩约升值30万计算。除去置换厂房部分升值超过1亿，每股利润增长近0.4元。而目前该股不到1元！
