事先声明,本人没有深中侨,以下评论与本人的利益无关.
深中侨三季报预盈,其对于三板的影响不亚于生态的破产重整议案.
有些呆瓜不理解深中侨此次预盈的重要性,现予以解释如下:
先看看这笔资产,数据引自05年年报
类 别 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
房屋建筑物 16,232,241.32 -- -- 16,232,241.32
[注]上述房屋建筑物中部分已被法院查封(原值合计36,755,333.36元,累计折旧合计8,405,858.57元,2001年已计提减值准备合计16,232,241.32 元),部分已被抵押(原值9,570,000.00元,累计折旧3,726,273.50元。)
下面是本次的拍卖情况,去年就已成交,难怪有一段时间深中侨走势凌历无比.
第 1 号标的 T102-7号宗地及地上所有建筑物
区 域: 南山区 位 置: 内环路(现为东滨路) 面 积: 26,700.199 平米
权属状况: 委托人未告知 用 途: 工业用地
状 态: 已成交 拍卖次序: 1
起叫价: ¥15,925,000.00 元 成交价: ¥83,120,000.00 元 保 证 金: ¥2,000,000.00 元
拍卖物权利人性质: 单位 标的物性质: 见备注
有些人不知道这次拍卖到底给深中侨带来多少利润,有了这些数据就再清楚不过了,
按土地帐面价值和实际拍卖成交价,扣除拍卖费用和税费,
本次拍卖,深中侨最少盈利5000万元以上.
而深中侨的重磅炸蛋在大连柏兴的土地,
那几百亩土地一旦也像这样改判成功,其增值程度将最少达到十几亿,
足以让深中侨的净资产由负转正.
苦瓜,不要单纯的认为深中侨本次的拍卖增值为个案,那你就大错特错了,
三板有一大批公司有着与深中侨相似的背景,
咸鱼翻身只是时间早晚的差别而已.
这也是我自始至终不离不弃三板股的重要原因之一.
研究一下深中侨的这宗土地,牵扯到大量的司法改判和再审,
这也充分体现了三板公司的执着和管理层的迁就,
三板整体咸鱼翻身的日子已经不远了.