万科称不会出现开发商大规模资金断裂！

网易财经8月12日讯 中国住宅房地产龙头企业万科（000002.SZ）11日举行中期业绩说明会。总裁郁亮此间表示，陆续出台的房产调控政策使得自去年下半年以来部分城市房价过快上升的局面已经结束，市场正在回归自住购房者主导的状态；对于资金充裕的企业来说，土地市场上可能出现机会。
郁亮称，下半年万科的推盘量会比上半年有所上升。此外，因为今年年初制定全年855万平方米的开工计划相对较为保守，由于上半年项目发展工作较为顺利，因此公司全年实际的开工量可能大于年初计划。


公司董事会秘书谭华杰指出，就目前来看，大多数开发商的资金状况比上一轮调整初期要好，一方面因为09年市场成交旺盛，销售创新高；另一方面也反映了经过上轮调整后，开发商的资金安全意识增强。
“我们不认为行业会出现大面积资金链断裂的情况，也不认为今年下半年存在显着的并购机会。”他说，“但如果市场成交持续低迷，行业资金面确实将逐步趋紧，土地市场可能出现机会。”
他还称，公司希望未来能进一步扩大融资渠道，获得境外上市的机会，进一步降低公司经营风险。但目前尚未列入公司工作计划之列。
万科上半年公司实现净利28.1亿元人民币，同比增长11.4%,略高于此前分析师平均预计的27.5亿元，公司并预计下半年结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。
(本文来源：网易财经 )