每 次 加 息 传 言 导 致 的 大 跌 ， 都 是 绝 佳 的 买 入 机 会 。我 没 有 记 错 的 话 2 0 0 9年 整 整 一 年 还 有2 0 1 0 年 9 个 月 了 ， 利 率 没 曾 动 过 ， 这 在 历 史 上 利 率 保 持 长 时 间 稳 定 ， 不 多 见 吧 。 从 中 ， 我 们 也 可 以 看 出 管 理 层 抉 择 的 难 度 ， 一 方 面 是 高 企 的 房 价 ， 一方 面 是 身 负 重 担 的 房 奴 ， 一方 面 还 有地 产 企 业 紧 张 的 资 金 链 ， 一 方 面 还 是 有 银 行 的息 差 和 信 贷 风 险 ， 一 方 面 还有 内 需 中最 大 的一 块 中 产 阶 级 消 费 不能 被 消 弱 太 厉 害 。 可 见 加 息 是 多 么的 难 。降 息 是 不 太 可能 ， 而 管 理 层 又 怎么 可 能 冒 然加 息 ？ 。 即 便 是 加 息 ， 最 好 的 加 息 窗 口 应 该 是 明 年 年初 ， 因 为 房 贷 还 款 的 调 整是 利 率 调 整 的 次年 1月 份开 始 变 动 ， 所 以明 年 1 月份 加 息 的 话 ， 房 奴 们 可 以 到2 0 12 年 1 月份 才 开 始 增 加 还 款 额 度 ， 这 样 房 奴们 可以 有 一 年 的 时 间 来 适 应 ， 同 时 也 是 不 消 弱 中 产 阶 级 消费的 最 好 方 式 。 但 加 息传 言 没 曾 断过 ，为 啥 ？ “ 央 行 将在 周 五 下 午 宣 布 加 息 2 7 个 基点 ， 请 详见 分 解 ！ ！ ！ 2 0 1 0 -0 9 - 0 9 1 2 : 4 9 ” ， 类 似 这 样 的 传言 还 少 吗 ？ 制 造 恐 慌的 目 的 很明 显 。
相 反，地 产 企 业 的 资 本 市 场 融 资 已 经 停 止 很 长 时间 ， 上 实 发 展 、 北 京 城 建 等 地 产 股 的 定 向 增 发 募 集 资 金 项 目 至 今 没 有 实 施 ， 其 中 上 实 发 展 的 募 集 资金 4 2 亿 元 计 划 已 经 于 9 月 2 日 宣 布 撤 销 流 产 ，该 资 金 主 要 用 于 青 岛 啤 酒 城 土 地 开 发 等 项目 ， 去 年 所 说 的 “ 青 岛 啤 酒 城 里 面 举 行 的 啤 酒 节 是 最 后 一 届 ， 今年 要 被 上 实 发 展 拆 迁 盖 高 档 商 品 房 的 计 划 ” 泡 汤 了 ， 8 月 下旬 啤 酒 节 仍 在 啤 酒 城 继 续 如 期 举 行 ， 政 策 的 威 力 吓 退 了 上 实 发 展 的 扩 张 计 划 。 四 季 度 ， 地 产 企 业 的 资 金 链 应 该 很 紧 张 了 ， 融 资 渠 道 没 了 ， 靠 啥 ， 银 行 准 备 金 率 是 历 史 最 高 位 了 ， 不 可 能 再 提 高 了 ， 降低 准备 金 率 让 银 行给 地 产 企 业 输 血 是 唯 一 出 路了 ，没 有了 0 成 本 的 资 本 市 场 融 资 ， 银 行 贷款 总 比 高 利 贷 好 多 了， 地 产 企 业 还 是难 过 哦。
“ 发 展 方 式 转 变 ， 产 业 革 命 ， 新 兴 产 业 、 、 、、、、” 是今 年 两 会 以 后 最 时 髦 的 词 语 了 ， 调 整结 构 年 年 在 喊 ， 这 次 是 得 下 决 心 搞 了 ， 国 家 的 战 略在 里 面 ， 新 兴 产 业 产 业 化 从 研 发 到试 点 再到 真 正 实 施的 时 候 ， 就 是产 业 革 命 真 正 到 来 的 时 候 ， 而七 大 战 略 新兴产 业 中 ， 离 我 们 最 近的恐 怕 就 是 新 能 源 汽 车了 ， 因 为 其 他的 可 能 仍处 在 研 发 到 示 范 的 过 程 中 ，还 需 要 时 间 培 育 ， 从 补 贴 政 策 中 就 可 以 看 出 一 些 。 例 如 ： 核 高 基 的 ， 基础 软 件 、龙 芯 还 没 有 看 到 产 业 化的 开 始 。 新 能 源 汽 车 中 国 家 的 主 导 是 纯 电 动 汽 车 ， 看 看 在 奥 运 、 世 博 的 应 用 就 明 白 了 。 新 能 源 汽 车 的 产 业 化 已 经 从 1 0 年 前 的 研 发 、 到 0 8 年 的 示 范 应 用， 再 到 今 天 的产 业 化实 施 的 大 幕 已经 拉 开了 。
今 年 上 半 年 市 场 是 休 息 的 ， 7 月 以 后 才 有 起 色。 既 然 市 场 选 择 了 新 能 源 汽 车 产 业 ， 就 是 市 场 的 道 理 ，选 择 了 她 ， 就 不 会 是 一 周 两 周 能 结 束 的 ， 也 不 是 一 只 两 只 股 票 好 了 ， 整 个 产 业 炼 ， 上 下 游 都 要 炒， 核心 的 来 个 核 爆 。
