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顾海波: 王石、任志强的离去标志着中国房地产黄金期的终结！
顾海波: 王石、任志强的离去标志着中国房地产黄金期的终结！
某种程度上讲中国房地产从1988年中国土地批租至今已跨过了23个年头！23年来中国楼市从起步、发展、疯癫到疯狂！走过了23年的上涨长周期（远超国际平均5-6年的上升周期）！王石、任志强们无疑是幸运的！是可遇不可求的！不要忘记他们基本上都是“红顶商人”！当然他们的离开也是明智的！一个时代也许就结束了！中国房地产的黄金10年也许就结束了！
虽然，还可能会有无数的“王石、任志强”站出来，继续“疯狂”！正所谓“垂而不死、腐而不朽”！还会继续“坑、蒙、拐、骗”！还会继续编造“楼荒”、“楼谎”乃至“楼慌”（盐荒、盐谎不能乱说）！但不会再有他们那样的好运！能量也会差许多！当然还会有许多人翻船！房地产业大浪淘沙开始了！房地产业的重组兼并势在必然！与此相对，老百姓口袋都掏空了，还瞎吆喝、瞎忽悠有什么用？！
中国房地产“千年等一回”的时代应该是结束了！中国房地产已经快把中国拖进死胡同！正所谓“一心一意义搞地皮”！“十二五”经济转型怎么转？转了15年了，我们看到的更多还是粗放的“铁公机”！什么叫乐不思蜀？什么叫玩物丧志？
一个没有国际定价能力的国家是不可能成为真正世界强国的！而国际定价能力背后是科技、人才和产业！“钢筋水泥”极其相关的“短命”（规划短命和豆腐渣短命）工程只会把国家掏空！“李刚门”已经把中国的资源瓜分完毕！人才（这里决非指奴才）的空心化和产业（高科技）的空心化是非常严峻而又现实的问题！也是战略危机！
2011-3-22
顾海波：上海城市经济学会高级经济师、中国房地产界独立思想者
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