1) 土地价值:有机公司搬迁,“本公司以上述有机公司土地使用权(账面原值3,446,377.00 元)及有机公司部分房屋建筑物(账面原值4,525,260.57 元)抵押向杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部借入款项3,000 万元;”(年报:无形资产)
说明:搬迁已启动,土地价值及房屋拆迁补足将超过3000万。一般政府企业拆迁中,土地会增值,房屋及设备按报表残值(额度不大)算已为下限,之后会增加部分拆迁补偿,因此个人评估大自然在搬迁过程中,增厚每股收益【0.33,0.5】;
2) 创投价值:网友老说“浙江浙中信息产业园有限公司”,实际大自然最大的创投概念在于“星反公司”“ 本公司持有杭州星华反光材料有限公司22.9%股权,但不具有重大影响,
按成本法核算。”(年报:长期股权投资)
说明:标准的创业板公司“杭州星华反光材料有限公司成立于2003年,位于余杭区径山镇,是专业生产、经营反光材料及制品的高科技股份制企业。。。。 2010年公司被认定为国家重点支持的高新技术领域的高新技术企业。。。。增加到2009年实现销售收入8000万元,今年1至10月已实现销售收入8000万元,并成为国内最大的生产多功能反光布的厂家之一。。。。近三年内,公司以自主研发方式申请实用新型专利7项,发明专利3项,已获得实用新型专利6项,公司现有主要产品核心技术均拥有自主知识产权。”(网络来源:城乡导报:
http://cxdb.eyh.cn/cxdb/html/2010-12/07/content_35535.htm)
3) IPO概念:创业板条件:
“发行人申请首次公开发行股票应当符合下列条件:
(一)发行人是依法设立且持续经营三年以上的股份有限公司。
(二)最近两年连续盈利,最近两年净利润累计不少于一千万元,且持续增长;或者最近一年盈利,且净利润不少于五百万元,最近一年营业收入不少于五千万元,最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十。净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。
(三)最近一期末净资产不少于两千万元,且不存在未弥补亏损。
(四)发行后股本总额不少于三千万元。”
大自然符合:1、3、4;
不满足2:“净利润以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据。 ”
说明:2011年潜阳基地的建设极为关键,满足如下条件即可:
1、 潜阳增加10000万元营收,200万左右的净利即可;
4)其他的概念:如新三板、科技园概念等不再细说了