抑制“以钱炒钱”等于给高房价判了死刑？

抑制“以钱炒钱”等于给高房价判了死刑？

不执着 blog 2012-01-11

        温家宝总理在刚刚结束的全国金融工作会议上强调：坚决抑制社会资本脱离实体经济流向虚拟经济、以钱炒钱，防止虚拟经济过度自我循环和膨胀。“以钱炒钱”这本是民间用语，现在总理强调坚决抑制“以钱炒钱”，说得如此斩钉截钱，这无形中给一些希望通过房地产炒作来谋利的既得利益集团以致命一击。看来不管是本届政府，还是下届政府，都会坚定不移的把房地产泡沫和高利贷这二大危害中国经济平稳发展的毒瘤给清除出去。
     钱，作为经济学专业术语称其为“货币”。货币的产生给人们提供了一个让商品交换变得简单、便捷的工具，作为工具的货币，只是交换中的等价物。而人们一开始对货币的需求，仅仅是为了交换去获取商品的使用权。但随着我们的手中货币越来越多，我们日常生活中说的钱就有了两层含义：生存的必需品和“万能的财富”。近年来，炒股、炒黄金、炒外汇、炒期货、炒房等，但凡能够快速积累财富的方式，都属于“炒钱”的行列。这其中炒房和高利贷对中国经济危害最大。
     而高利贷、炒房都是钱炒钱的典型，今天的房产都是这些“钱炒钱”游中的一个道具。近年来大部分高利贷流向了哪些行业？毫无疑问是积聚财富效应的“房地产业”。正是这两年民间高利贷的异常膨胀，才给房地产业的泡沫膨胀提供了充足的资金，不管钱多的还是钱少的人，都大玩钱炒钱的游戏，造成了如今众多产业空心化。现在已经恶化到，我们的上市公司在拿到超额募集的资金后，宁愿把目光投向房地产业或者干脆存银行吃利息，也不愿去搞研发和投资实业。
     步入2012年，由于全球经济衰退的形势已经十分明朗，中央高层也意识到发展实体经济，防止其“空心化”的必要性，因为如果没有实体经济的支撑，过度依赖出口，那么贸易战、汇率战将不可避免。但发展实体经济，除了对其进行信贷资金方面的定向支持外，如果不把房地产这样的虚拟经济去扛杆化、去泡沫化、去投机化，不从源头上遏制高利贷的盛行，那么大家还会把钱都投向了虚拟经济，进而会严重影响了实体经济的发展。更可怕的是，倘若一味纵容虚拟经济的无限膨胀，最终也会酿成泡沫破灭，给国内金融业带来巨大的风险也是值得我们警惕的。
     在过去的几年时间里，真正锁住了大量资金，严重影响实体经济发展的正是房地产投机市场。有人可能会提出，房地产应属于实体经济啊！这种认识是不正确的。商品房只有在建造时，才算是实体经济，而当人们把它用作谋利工具时，就早已步入了虚拟经济的行列之中。就现阶段中国的房地产而言，主要是被人们当作投资品而非消费品，我们可以在很多早已宣告售馨，但实际空置率很高的新建商品房中看出端倪。现在房地产价格在我国的CPI统计中可以忽略不计，这只能说明中国的CPI指数有水份，如果把这几年房价上涨的因素加入CPI指数的话，中国的实际通胀率就不是百分之几的问题了，所以其虚拟经济的属性要远强于实体经济的属性。
      如今的中国经济“虚”火太旺，我们在应对金融危机开始后的一番措施，把大量的社会资金全变成了钢筋水泥，现在还有多少能收回重归实体？有多少不良资产会影响到我国的银行业？看来已经到了覆水难收的地步，整个国家都要为“以钱炒钱”的疯狂付出代价的时候了。现在中央拿出坚决抑制“以钱炒钱”的措施，也是为了遏制民间借贷高利贷化的倾向，防止其过多的流入房地产业。2011年10月召开的国务院常务会议也提出过：依法打击非法集资、金融传销等违法活动，禁止金融从业人员参与民间借贷，加大对小微型企业的信贷支持。日前的中央金融工作会议只是把这个问题再次摆到突出的位置，也表明了中央的决心和意志。
     现在，对于全社会来说，必须确立抑制“以钱炒钱”、金融业服务于实体经济这一理念，所以房地产去泡沫化，让其回归消费属性，不管是本届政府还是下一届政府都会继续执行下去，这既是我们从此次金融危机中吸取的一个教训，也是我们出于对自身经济长远发展的实际考虑。“以钱炒钱”的最后结局就是：上帝要一个人亡，一定会首先让其更疯狂。如果整个社会都在做这种事情，那么必将会重蹈90年代日本资产泡沫破灭的覆辙。所以中央禁止“以钱炒钱”就等于是宣判了中国高房价的死刑。

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沙发发表于: 2012-01-12

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每年某些家庭笑纳10,000,000,000,000（10万亿）元灰色隐性收入，再加上外资，支撑着高房价

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