财政部:企事业单位改制重组享受契税减免优惠政策

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财政部:企事业单位改制重组享受契税减免优惠政策
时间：2012年02月02日 16:25:27 中财网  
　　记者2日从财政部获悉，财政部、国家税务总局日前联合发布通知，明确企业事业单位改制重组免征或减半征收契税政策，主要涉及企业公司制改造、公司股权(股份)转让、公司合并、公司分立、企业出售、企业破产、事业单位改制等。
　　根据通知，非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
　　此外，在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税；两个或两个以上的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
　　公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税。　　
    对于事业单位改制，通知明确，事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。投资主体发生变化的，改制后的企业按照有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税；与原事业单位超过30%的职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，减半征收契税。
　　本通知执行期限为2012年1月1日至2014年12月31日。
□ .徐.蕊.，.韩.洁　 .新.华.网

这对老三板公司特别是有大量土地的老三板上市公司应该是大利好！！！
比如：1、华圣有近郊菜地资源，城镇化都将把近郊土地改作商品房；
      2、大菲有12000亩土地，而且无法还耕的别墅群..............；
      3、生态.....................
等等等等....................

不算什么利好，这个政策多年以来一直有，只不过每次只执行3、4年，到期再发个文件继续延续罢了。