21世纪网 陆晓辉 2012-02-25 01:23:28
核心提示：资产评估业是社会公正性中介服务行业,在并购中起着重要作用。但我国资产评估市场存在很多不完善的地方。
21世纪网 20亿元的资产，评估可以增值50%吗？回答是“可以”。
近日，21世纪网以企业的名义咨询了一家国内排在前列的评估机构，得出了如上的答案。
资产评估业是社会公正性中介服务行业,在企业并购中起着非常重要的作用。但是,目前来看,我国的资产评估市场存在很多不完善的地方。这一貌似严格的行业或许藏着不少秘密。
20亿元变30亿元近日，21世纪网以中间人的身份联系了一家国内排名前列的评估机构，要求对一家公司的资产进行评估。
21世纪网向其项目部郑经理咨询：评估公司的资产金额，是否可以人为控制。这位经理果断的表示可以。
随后，21世纪网介绍称，自己受朋友委托寻找一家评估机构。朋友所在的吉林某家上市公司计划整体上市。
郑经理表示：操作上市公司的业务，需要证券资质的评估机构。同事他表示，其坐在的评估机构拥有该资质，可以操作。
根据郑经理提供的介绍材料，该评估事务所确实是具有国家财政部授予资产评估资格和中国证监会授予证券从业资格双重资质的国家一级权威评估机构。
21世纪网进一步表示：这家公司非上市公司资产20亿元，想全部注入。公司领导想把这笔资产增值50%，以便在整体上市过程中换取更多的股票。
郑经理表示：这个可以想办法，应该问题不大。
简短数语，本来或许只有20亿元的资产就变身30亿元。若果真有这样的上市公司，真的有如此操作，最后买单的肯定不会是上市公司，而应是中小投资者。
25万元换取10亿元，对于任何一家公司来说，都是一笔划算的买卖，甚至很难抗拒。
大连国创投资管理有限公司投资总监岳阳向21世纪网表示：资产评估本是一个天性要求公正的行业，但在我国混乱的行业管理和不对等的风险收益一下，这座天平已经受到了普遍的操纵。在国外属于咨询性质的评估业，在我国企业上市过程中却是法定程序。在会计调账、确定企业净资产、每股收益预测乃至最终股票价格确定的过程中，资产评估都被提升到前所未有的重要地位。而在证券市场资产重组和置换、大股东资产抵偿对上市公司的欠债中，资产评估虽非法定程序却被屡屡引入，以评估结果作为交易的定价依据，大股东自如的运用这一利器谋取私利。而评估事务所在此过程中，也获得了不菲的收益。
据悉，这家事务所轻松的帮助公司增值50%，而其开出的条件为为25万元人民币。
事实上，这家事务所的要价在业内并不高，而其服务还颇为体贴，甚至颇有职业素养。当听说这家企业较为着急，计划在上半年完成整体上市的消息后。郑经理表示：可以在一个月内完成评估，不会耽误公司运作的进程。
事实上，上述在实际净资产价格的基础上溢价或者减损的行为并非上述评估机构一家所为。
21世纪网在采访过程中，曾听一家企业的中层做过如此表述：评估不就是老板开会敲定了价格，然后再找评估机构来敲定落实嘛。现在很多企业的评估都是这么干的吧?!
先有结果，再有过程，一条与人们平时想象不一样的操作过程浮出水面。
对此，一位不愿透露姓名的评估师向21世纪网表示：评估行业与其他行业一样，肯定存在一些问题，其中可能有上述的那些问题。
或迫于无奈其实上述评估事务所的行为，也可能处于无奈。
统计数据显示，截止2009年底，全国资产评估机构数量就已达3000余家，执业注册资产评估师数量达到3万多人，从业人员达到8万多人。
如此多的机构，如此众多的从业者都想着从评估这个行业分得一杯羹，激烈竞争势不可免。在残酷的市场竞争中招揽业务，评估机构一方面压低评估收费，压价竞争现象严重；另一方面就可能以违背职业道德为代价换取评估业务，从委托方的利益出发，出具并不中立的评估报告。
此外，评估法制建设的落后也是造成目前行业乱象的原因之一。
与蓬勃发展的资产评估视野相比，此前我国评估法制建设相对滞后，迄今上午一部专门规范评估行业的法律。大量有关资产评估的规定都体现在资产评估行政主管部门颁布的规章制度中，法律级别较低。现有的法规，有的互不衔接甚至有互相矛盾，有的已经过时或废止，缺乏系统性。最资产评估中的一些新情况、新问题也缺乏相应的法律规范。
岳阳表示：评估机构的注册资本普遍比较低，与动辄上亿的评估标的而言极不对称，一旦发生评估风险，损失难以弥补。而有限的评估责任，也使得评估机构为了利益与委托方等相关利益方合谋，出具虚假的评估报告。
21世纪网发现，上述那家可以做溢价50%的评估事务所注册资本仅有200万，而其介绍资料中声称评估的金额达到数十万亿元。
不过上述现象或许很快得到解决，法制化的脚步已经逼近。
全国人大《评估法》立法起草组成员，全国资深房地产估价师、土地估价师、资产评估师崔太平告诉21世纪网，全国人大常委会将于本月27日～29日初审《评估法》。（21世纪网 陆晓辉）
