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主题 : 请教各位一个问题

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yzm240508 离线

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楼主发表于: 2012-10-31

倒序阅读 ┊ 只看楼主 ┊ 小中大

请教各位一个问题

我用房子做抵押，向银行贷了100万，

因故我无法还贷，银行将房子拍卖，

假设只卖了50万。（假设原房子200万，因地产暴跌现只有50万了）

问我是否还需还剩余的50万。

[ 此帖被yzm240508在2012-10-31 19:56重新编辑 ]

梁爽离线

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沙发发表于: 2012-10-31

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还需还需

城市港湾 离线

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板凳发表于: 2012-10-31

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还需还

紫月雨 离线

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地板发表于: 2012-10-31

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比如房子被评估了100万，银行也只能给你贷60-70万，因用房子做抵押了，所以你房贷的钱不可能高于房子的钱，你的这个说法本来就不对~

红色地带 离线

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4楼发表于: 2012-11-01

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引用
引用第3楼紫月雨于2012-10-31 19:50发表的 :
比如房子被评估了100万，银行也只能给你贷60-70万，因用房子做抵押了，所以你房贷的钱不可能高于房子的钱，你的这个说法本来就不对~

正解

6666 离线

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5楼发表于: 2012-11-01

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回 4楼(红色地带) 的帖子

错了，加上罚息，还需还100万

前途光明 离线

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6楼发表于: 2012-11-01

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引用
引用第3楼紫月雨于2012-10-31 19:50发表的 :
比如房子被评估了100万，银行也只能给你贷60-70万，因用房子做抵押了，所以你房贷的钱不可能高于房子的钱，你的这个说法本来就不对~

是你会错意了，他说贷款时房屋价值有2OO万元，银行只贷1OO万元，这是正常。但现价只值5O万元，按理还需还贷本和息。对此最好请教律师。

93年两网 离线

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7楼发表于: 2012-11-01

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如果经拍卖得50万元，银行作账先收回你100万元贷款所产生的多部份利息，仍后收回相应的本金。余款银行将继续推收偿还。你可能会余有80万元本金及利息。

6336 离线

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8楼发表于: 2012-11-01

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不需要还了，因为你还不起才对你的抵押物进行拍卖。不过你的个人信用已经没了。

6336 离线

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9楼发表于: 2012-11-01

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以前香港很多中产阶级在房价暴跌时变成负资产，银行背负太多坏账呆账的原因，这也是我们调控房价的目的。把我们现在的房地产调控看成为老百姓照想只是冠冕堂皇的推辞罢了

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