中侨2006经过审计的年报，仔细看看

固定资产减值准备
类 别 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
房屋建筑物 16,232,241.32 -- -- 16,232,241.32
[注] 上述房屋建筑物中部分已被法院查封(原值合计36,755,333.36 元，累计折旧合计
8,405,858.57 元，2001 年已计提减值准备合计16,232,241.32 元)，部分已被抵押(原值
9,570,000.00 元,累计折旧3,726,273.50 元)。
5. 在建工程
工程名称 期初余额 本 期
增加额
本期转入
固定资产
其 他
减少额
期末余额 资金
来源
污水处理站 19,913,914.70 -- -- -- 19,913,914.70 自筹
减：在建工程
减值准备*
12,023,471.25 -- -- -- 12,023,471.25
净 额 7,890,443.45 -- -- -- 7,890,443.45
*

污水处理厂，这个哪里去了？

这几年，中侨却一点动作都没有

已到期未偿还的借款：
贷 款 单 位 贷款金额 折人民币 贷款月
利率‰ 贷款资
金用途
未按期偿
还的原因
中国银行深圳分行上步支行 RMB20,000,000.00 20,000,000.00 6.30 流动资金 无偿付能力
中国银行深圳分行 RMB40,000,000.00 40,000,000.00 6.30 流动资金 无偿付能力
中国银行深圳分行 USD1,760,000.00 13,733,280.00 7.50 流动资金 无偿付能力
中国银行深圳分行上步支行 RMB2,000,000.00 2,000,000.00 6.30 流动资金 无偿付能力
中国建设银行深圳分行上步支行 USD3,000,000.00 23,409,000.00 6.45 流动资金 无偿付能力
深圳发展银行上步支行 USD500,000.00 3,901,500.00 9.00 流动资金 无偿付能力
深圳发展银行罗湖支行 RMB2,000,000.00 2,000,000.00 6.30 流动资金 无偿付能力
广东发展银行深圳分行振华路支行 USD100,000.00 780,300.00 8.17 流动资金 无偿付能力
广东发展银行深圳分行振华路支行 USD500,000.00 3,901,500.00 9.00 流动资金 无偿付能力
深圳发展银行南头支行 USD3,000,000.00 23,409,000.00 9.00 流动资金 无偿付能力
中国农业银行深圳支行罗湖支行 USD496,375.37 3,873,217.01 9.65 流动资金 无偿付能力
中国农业银行深圳支行华侨城支行 HKD8,700,000.00 8,726,100.00 7.50 流动资金 无偿付能力
中国工商银行深圳分行营业部 USD1,710,000.00 13,343,130.00 8.55 流动资金 无偿付能力
中国工商银行深圳分行营业部 USD1,140,000.00 8,895,420.00 5.88 流动资金 无偿付能力
招商银行深圳分行罗湖支行 USD500,000.00 3,901,500.00 8.75 流动资金 无偿付能力
中国交通银行深圳分行沙头角支行 RMB4,102,626.59 4,102,626.59 6.30 流动资金 无偿付能力
合 计 175,976,573.63

以上欠银行的钱，1.7亿

关 联 方 名 称 与本企业的关系
深圳市中侨物业管理有限公司 本公司之联营公司
深圳中侨化纤纺织有限公司 本公司之联营公司
深圳市中侨物业发展有限公司 中侨实业之子公司
深圳市中侨进出口贸易公司 中侨实业之子公司
深圳中侨印染联合有限公司 中侨实业之子公司
深圳中侨模型有限公司 中侨实业之子公司的子公司
深圳市中侨物业监理公司 中侨实业之子公司的子公司
深圳中侨医疗器材有限公司 中侨实业之联营公司
深圳市中侨房地产交易评估有限公司 中侨实业之子公司的联营公司
深圳中侨餐具有限公司 中侨实业之联营公司
深圳市中侨旅行社 中侨实业之子公司
深圳齐明地产有限公司 中侨实业之子公司的子公司
深圳德开通讯设备有限公司 中侨实业之子公司
北京京达房地产有限公司 中侨实业之子公司的子公司
中侨北京分公司 中侨实业之分公司
上海泰德贸易有限公司 中侨实业之股东
上海拓庭资产管理有限公司 中侨实业之股东
上海申大（集团）公司 * 其他关联关系


以上是中侨的关联方，现在活得好好的

他们欠中侨的钱明细如下：



关联方应收应付款项
年 末 余 额
占全部应收（付）
项 目 关 联 方 名 称 款项余额的比重
2006.12.31 2005.12.31 2006.12.31 2005.12.31
其他应收款 深圳市中侨实业有限公司 55,349,172.37 55,273,340.64 75.35 75.32
深圳市中侨物业工贸有限公司 190,600.00 190,600.00 0.26 0.26
深圳中侨化纤纺织有限公司 11,669,008.29 11,669,008.29 15.89 15.90
深圳市中侨物业发展有限公司 2,901,964.06 2,901,964.06 3.95 3.95
深圳齐明地产有限公司 19,853.40 19,853.40 0.03 0.03
深圳中侨餐具有限公司 14,942.84 14,942.84 0.02 0.02
小 计 70,145,540.96 70,069,709.23 95.49 95.48
其他应付款 深圳市中侨旅行社 63,215.50 63,215.50 0.19 0.19
深圳中侨医疗器材有限公司 683,010.71 683,010.71 2.05 2.08
深圳市中侨进出口贸易有限公司 420,569.82 420,569.82 1.26 1.28
中侨北京分公司 150,000.00 150,000.00 0.45 0.46
深圳中侨印染联合有限公司 3,435,172.11 2,787,058.15 10.29 8.50
深圳市中侨物业管理有限公司 102,900.00 102,900.00 0.31 0.31
深圳市中侨物业监理有限公司 1,337,403.31 1,337,403.31 4.00 4.08
深圳德开通讯设备有限公司 6,006.51 6,006.51 0.02 0.02
小 计 6,198,277.96 5,550,164.00 18.56 16.93

其他对关联方的担保
债务担保
本公司为其他单位的借款提供担保共计本金人民币38,627 万元、美元1,353.42 万元、
港币680 万元，合计折合人民币50,588 万元。因接受担保公司无力偿还或未按期执行，
本公司已按有关规定计提预计负债。本公司为其他单位的债务提供担保详情如下：
贷款金额（万元）
接受担保公司名称
贷款性质
RMB HKD USD 折人民币
提供担保单位/
抵押物名称
深圳市中侨物业发展有限公司
流动资金
9,715.00 -- -- 9,715.00
本公司、深港
花园三至五层
深圳市中侨实业有限公司
流动资金
3,250.00 680.00 690.00 9,705.00
本公司、中侨物业、
南油厂房地产证
深圳市中侨进出口贸易公司 流动资金 630.00 -- 64.00 1,161.00 本公司、齐明地产
深圳中侨化纤纺织有限公司 流动资金 1,300.00 -- 480.00 5,284.00 本公司
深圳市中侨物业工贸有限公司
流动资金
600.00 -- -- 600.00
本公司、南
头土地1019
深圳齐明地产有限公司 流动资金 3,900.00 -- -- 3,900.00 本公司
深圳中侨旅游服务公司 流动资金 500.00 -- -- 500.00 本公司
深圳德开通讯设备有限公司
流动资金
680.00 -- -- 680.00
本公司、中侨
进出口、高新投
深圳安炬投资发展公司 流动资金 500.00 -- -- 500.00 本公司
上海申大（集团）公司 流动资金 280.00 -- 119.42 1,271.00 本公司
上海申大（集团）公司 17,272.00 -- -- 17,272.00 *
合 计: 38,627.00 680.00 1,353.42 50,588.00
上述担保均为对关联方的担保。
本公司为上述担保事项涉及本金折人民币50,588 万元，其中13,045 万元已经法院判
决但未执行、15,806 万元转至资产管理公司、37,543 万元银行行虽未起诉但借款单位无
力偿还。上述案件所涉金额（或担保责任）均未予执行。
*

没有   中侨  

本年度财务报告已经深圳南方民和会计师事务所审计，并出具了否定意见的
审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。

南方民和会计事务所进行审计的。自07年终止审计后，该事务所主要负责人 刘四兵 成为中侨的前十大股东