由于文章字数过多限制原因,凡是有官方举报的,都是本人实名举报的所为.从2014年1月20晚20点22分开始,本帖不做任何更改.请有关部门详查.
根据2001年度股东大会对董事会的授权,公司第三届第十五次董事会审议通过在置入的密云工业开发区土地上投资国家“863”重大专项-- 电动汽车产业化项目,公司原定自建厂房的计划满足不了项目进度的要求,经与北京密云工业区总公司协商,公司将置入的北京密云工业开发区部分土地使用权(实际面积139620.62 平方米)209亩,与北京密云工业开发区拥有的工业厂房及厂房附属的土地进行置换136.4亩(实际面积厂房24121.75平方米,厂房附属用地40379.38平方米),置入、置出的土地、厂房按评估价值进行交易。上述资产置入、置出手续均已完成
上诉是2002年的公开信息,这块136亩地几天前转让过户至北京北汽摩有限公司名下,以下是证据证明,并探讨这块地的价值.
北汽摩官方网站披露5000万元用于购置密云开发区原科凌电动车公司厂区,土地连厂房核算才36万每亩,严重贱卖.
下星期一打电话给京中兴 不给合理答复,将向中央反映,
我在密云县国土局查询以往土地使用权登记信息发现三宗土地登记信息 土地使用证号: 密国用(2002出)字第01404号 使用权面积(平方米): 40379.38
土地使用证号: 密国用(2002出)字第01405号 使用权面积(平方米): 39289.41
土地使用证号: 密国用(2002出)字第01406号 使用权面积(平方米): 154423.3
土地使用权人: 北京理工中兴科技服务有限公司
工业 使用权类型: 出让
三宗地块总面积只有234092.09平方米相当于351亩,比京中兴现有的427亩土地还差76亩,京中兴董事会对此必须明确这76亩去向.
原值1.6亿的500亩地之中的209亩换为136亩地和地面厂房,另外291亩至今不详,望有网友有根据性的爆料.
平均核算京中兴密云所有土地的成本价为1.61亿/427亩=37.7万/亩不计算时间成本
136亩是有2万4平米地基厂房的土地,3间厂房中,2间是2层结构.每亩成本远比37.7/亩高
291亩至今是个谜,从未披露过,应是整体自然平地
当初用200亩平地,只能换136亩有厂房的地,只能卖5000万.按照这个比例,500亩平地,只能换来1.25亿,肯定凑不到原值1.6亿,况且长达13年的持有时间成本,不挣钱,反倒赔钱,这块地可真出奇了,更何况是逐渐繁华的工业园区里边的工业用地.13年来,最终结果是赔4000万,天下奇闻! 怎么感觉比环保1让渡75%还稀奇.本人决定把这个事掰扯个明白,各位师兄师弟,老三板投资者凡是有人性血性的,就过来联系我报名上,访.QQ:892590732
本文只对这136亩土地去向,做最靠谱的个人报道 40379.38+39289.41=79668.79 这个数正好是下图136亩的可建筑面积
2009年时,本人曾经在卫星地图上,截图 当时这136亩地的图片如下:
今天又对该136亩土地的同一位置进行截图如下:
明显发现 北京北汽摩有限公司 的名字 更新在了这136亩土地上,又根据密云国土局公开信息土地使用登记信息披露如下 国有土地使用权登记
宗地号: 110228103001GB00098
土地使用证号: 京密国用(2013出)第00124号
土地使用权人: 北京北汽摩有限公司
土地坐落: 北京密云经济开发区科技路35号
终止日期: 2062-12-27
地类(用途): 工业用地 使用权类型: 出让
使用权面积(平方米): 74799.59 批准日期2013-12-20 (有2.4万平米厂房,每亩36万购得) 坑爹!
备注: 经北汽摩官网披露5000万买得 国有土地使用权登记
宗地号: 280300500047000000 土地使用证号: 京密国用(2011出)第00023号
土地使用权人: 北京北汽摩有限公司
土地坐落: 北京密云经济开发区科技路67号
终止日期: 2060-10-26
地类(用途): 工业用地 使用权类型: 出让
使用权面积(平方米): 59818.87 批准日期: 2011-03-23 (有1.7万平米厂房,每亩54万购得)
注备:经网上公开招拍挂披露5440万买的 北京密云经济开发区科技路35号就是136亩土地的所在门牌号,当年理工科凌租用此地时,对外招聘时用的就是科技路35号.由此证明 京中兴至少136亩的土地和地面建筑,出让给了北汽摩(并已过户),或者有更多的土地转让给了北汽摩,对这一个应该披露而未及时披露的信息,5000千万的资产交易理应走股东大会议事程序,否则违反公司法和证券法有关规定,京中兴的财务数据是如何做的,是否盈亏,一定要在2013年年报或一季报上见分晓,另外这136亩地的科凌的租金500万元至今都没有追回,另外291亩地事宜,理工拿着7%股份,牵着93%的鼻子,违法的事一定要刨根问到底! [ 此帖被火烈冰山在2014-01-20 20:17重新编辑 ]