选择

@松滋珠：没有买房的是A 股。地产商和买了房的是美元！谁输谁赢。//@苏渝:美联储加息，为什么都是A股受伤房地产泡沫始终刺不破？//@郭施亮: 美联储加息，为什么都是A股受伤房地产泡沫始终刺不破？

@洪榕
今天 08:53
房子是用来住的，更准确的说房子是用来“睡”的（家是睡觉的地方），睡=SUI=税，所以，要想弄明白房地产的事，就是要明白房子是用来“税”的。房地产的事任总最明白。 ​​​​

金融界网站
今天 08:28 来自 百度分享
【鲁政委:中国反制措施或使特朗普政府无底牌可寻】兴业研究鲁政委认为，本轮中国反制措施或重挫特朗普政府这一策略行为：其一，中国声明此前谈判成果将不会生效，这将挫败特朗普政府自认为“落袋为安”的利益；其二，中国反制清单集中打击美国农产品，这将重挫特朗普政府的“票仓”；其三，中国坚持“不想打但不怕打”立场，将使特朗普政府无底牌可寻。

证券之星官方微博
今天 08:09 来自 专业版微博
【新华时评：以战止战 不得不为】6月18日讯，新华社发表时评文章称，在美国政府公布对华500亿美元商品加征额外关税的清单6小时内，中国政府立即发布了同等规模、同等力度的反制措施，生效时间和美方一致。强硬反击、以战止战是对付好战者的最好选择。如果美方继续恣意任性而为，损害两国人民的长远利益，中方必将继续以其人之道还治其人之身。经过几轮交手，美方应该认识到，中国对美方承诺的不确定性、对两国经贸摩擦的长期性已做好充分准备。

微天下
今天 08:08 来自 微博 weibo.com
【民调：更多美国人认为“特金会”是朝鲜的胜利】《华盛顿邮报》与ABC新闻在13-15日进行的民调显示，有21%的美国人认为“特金会”是美国的胜利，而29%认为是朝鲜的胜利。超过半数美国人表示下定论太早。在共和党人中，有11%的人认为特朗普向朝鲜让步太多，但民主党人中这一数字高达49%。

但峰会似乎改变了美国人对朝鲜的态度。在峰会前的一个月，有30%的美国人相信朝鲜会弃核，但这一数字在峰会后达到了41%，其中68%的共和党人都相信朝鲜会弃核。

@老徐时评
今天 08:07
巴西平了，德国输了。巴西已经不是四年前的巴西，德国也不是昔日的德国。真正的足球强队，应该是非常稳定的。放眼国际足坛，能做到这一点的，只有中国队！今天的中国队，还是当年的中国队。世界上还没有一支球队，能像中国队那样如此稳定。不是每种牛奶都叫特仑苏，也不是每支球队都叫特能输。中国足球队，专注输球30年。一直被模仿，从未被超越。我们不进球，我们只是足球的搬运工～端午节安康！[鲜花][酷]

世界杯段子手。

新浪财经
今天 08:13 来自 微博 weibo.com
【茅台跑赢房价背后：万亿市值有点“虚”】从2001年8月27日上市之初的不足百亿市值，到如今万亿市值，@国酒茅台官微 市值增长了近百倍。从股价表现来看，贵州茅台是名副其实的A股“股王”，用通俗的话讲，就是跑赢了GDP，跑赢了CPI，也跑赢了房价。茅台股价受追捧需要冷思考么？O茅台跑赢房价背后：万亿市值有点“虚” ​​​​

快兰斯24小时财经直播
今天 07:56 来自 微博Win8客户端
实时播报：【任泽平：中美贸易摩擦具有长期性和日益严峻性】恒大研究院任泽平认为，中美贸易摩擦具有长期性和日益严峻性，广场协议签订前，日本GDP占美比重接近40%；中国当前GDP占美比约60%。与80年代日本不同，中国不会拿核心利益作交换。未来不排除从贸易战扩大到汇率金融战。（证券时报） ​​​​

华尔街见闻APP
今天 07:47 来自 微博 weibo.com
【早餐】①新华社：中方注意到，美方表示如果中方采取报复性措施，美方还将追加关税。面对美方的恫吓逻辑，中方不会退缩。中方对下一步措施已经做好完全准备②证监会否认“放松创新企业IPO或发CDR审核标准” ③中国已实现不动产登记平台全国联网④珠海加入抢人大战：毕业3年内本科以上学历人员可先落户后就业⑤京东618下单金额突破1199亿，超去年购物节纪录⑥中国影业巨头：行业第一次危机正在到来，看空影视股⑦特朗普致电马克龙，呼吁减少贸易壁垒。

鲁国平先生
今天 07:16 来自 微博 weibo.com
【不动产登记体系全面运行 房价会下跌？】近日，统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。
@卧龙财经新时代：这是征缴房地产税的基础工作！

@克里斯托夫-金
今天 06:57 来自 微博 weibo.com
对忒最有力的是，你有本事上啊，你有机会投票啊，没有，好好努力吧，特朗普再咋地，也是选民公平选出的大总统，成者王败者寇，这个理都不懂，没法交流，金博士基于价值观、判断力、兴趣、全天候信息、全方位视觉，做出分析预测，不在乎也不指责别人说什么，别人怎样说是别人的自由。

陈思进
今天 06:56 来自 微博 weibo.com
有一句名言：过去是门面房最贵，现在是流量最贵，未来是粉丝最贵。
@余丰慧
#微博新鲜事# 有一句名言：过去是门面房最贵，现在是流量最贵，未来是粉丝最贵。但如果利用神奇的科技力量将门面房与流量结合在一起赋能，一定会产生1+1大于2的奇效，京东做到了。今年618，京东联手超过50万家门店商超掀起线上线下高度融合的“无界狂欢”取得倍增的惊人效果。目前无数线下实体店都处在度日如年的不景气中，在这个生死关头，与其埋怨怪罪来自电商的冲击，不如换一个思路与电商深度融合，共同发展。步步高与京东合作就是一个活生生的教科书般的案例。6月1日至16日，沃尔玛日均销售额同比增长250%，永辉同比增长150%；永旺同比增长120%；鲜丰水果更是同比增长700%！首次加入618的步步高环比活动前暴增300%。“步步高们”的成果，进一步印证了京东“无界零售”赋能合作伙伴的威力。

@李子暘Lee
今天 05:59
限购限售其实是去金融杠杆。金融这个玩意儿，真是要宁缺毋滥。
@通货朋仗
中国楼市现在只能看五年的时间，如果五年内再有大涨的行情，就会有楼市崩盘的危险，尤其是二三线及更弱的城市，在国内的一线城市中，北京的稳定性要更好，其次是上海。
这个道理我在《三四线楼市即将谢幕》中讲过，过去中国也发生过楼市崩盘的情况，但是现在回首，并不觉得有什么大的影响，原因就是过去十年二十年中国的发展潜力很大，实业本身太赚钱了，楼市崩盘可以被快速发展消化掉。
再看今天就比较难，现在国内的个人贷款比例有些偏高，很多人都买房时都加了很大的杠杆。过去大家都预期工资还可以继续涨，今天就未必，很多行业的工资多年不动，连通胀都跑不过。
在这种情况下，继续增加个人贷款比例，最终的后果就是金融空转，当这种情况占到一定比例时，楼市崩盘就是不可避免的。过去我们看到的日本、香港、美国等发生过楼市崩盘情况，这并非是偶然因素，也并非是他们政--府--无--能，这恰恰是到了一定发展阶段后，为了拉动经济所作出的不得已选择。

司马华-财经观察员
今天 02:15 来自 iPhone客户端
中国大陆的发展路径与日韩新台类似，都是政策主导下的产业追赶，也就是所谓“东亚模式”，被誉“四大财经怪才”之一的杜猛所说的“东亚财阀”化。但日韩新的成功在于，受制于自身资源的有限性，在通过技术引进和模仿，追赶到一定阶段后，为了维持外向型经济和应对全球竞争，或主动、或不得以的走上了自主创新的道路，这种创新大到汽车、船舶，小到铆钉、芯片。当最终突破了创新领域的高附加值部分，才真正跨越了中等收入陷阱，进入到高收入行列。

司马华-财经观察员
今天 02:08 来自 iPhone客户端
今天欠的债，以后总是要还的。正如今天中国互联网的发展，无论从连接数量、使用人群和覆盖面来讲都堪称全球领先，但技术本身不会带来全方位的进步，以往的问题仍然存在，很多看似新的问题，说到底，仍然是遗留问题。 ​​​​

司马华-财经观察员
今天 02:03 来自 iPhone客户端
【杜猛：关于“海南特区”实际上演变成了“房地产特区”】

内业人士称：“海南岛是中国房地产的摇篮”

本人认为：“海南建省本身就是一个决策错误。”1990年，海南全省人口总规模650万，高中及以上学历不到五分之一，城镇人口才24%，GDP除西藏外全国垫底，是名副其实的倒数第二。当初海南建省一时间，全国“闯海人”挤满了湛江南下的列车。

三亚第一块对外发售的地皮卖到了380万/亩，听清楚了是上个世纪的380万。

1992年，海口经济体量从1991年的120.52亿飙升到181.71亿，增长率达到50%；海口地价从1991年每亩10多万，涨到了600多万，增长率5900%；海南全省商品房平均价格从1991年的1400元每平，涨到1993年初的7500元，增长率436%！是上个世纪90年代的7500元，海南岛的房价是唯一跑过中国的M2和日本M2，超过美国与欧洲各国M2的“特区”，可不是通货膨胀26年以后的今天！

《资本论》里白纸黑字的讲得透彻了：“如果有百分之五十的利润，资本就会冒险；如果有百分之一百的利润，资本就敢于冒的危险；如果有百分之三百的利润，资本就敢于践踏人间一切……………

宋清辉
16分钟前 来自 微博 weibo.com
由于加息会提振美元汇率，美元升值之下，投资者避险情绪降温，黄金等价格将会直接承压。

@老艾观察
31分钟前 来自 360安全浏览器
据路透报道，谷歌5.5亿美元入股京东，双方将展开战略合作。[思考]阿里是不是该找微软合作了？

规划越大陷阱越多
【学员必读 特别公开】

童大焕—2018年6月18日

“2003年，合生创展在天津宝坻拿下了2.5万亩的盐碱地，打造京津新城。宝坻政府几乎是以白送的价格把地交了出去，地价仅为78元/平米。按照朱孟依的设想，这块面积相当于33个天安门广场的土地上，将屹立起8000座别墅、数个超大型五星级酒店、亚洲最大的温泉城和中英文学校。建成以后，这儿将成为亚洲最大的别墅区，会有50万人住在这里，相当于再造了一个廊坊。可惜，京津唐、环渤海经济圈并没有如他所愿。到了2010年，朱孟依累计在这块土地上投入了108亿，甚至修了一座大寺庙，却只换来了20亿元的销售额。亚洲最大别墅区成了亚洲最大的鬼城。我的好友兽爷曾经去探访过京津新城。他在超五星的凯悦酒店广场上打开‘摇一摇’，摇了两个小时都没摇到一个附近的人。酒店服务员和他说：先生，今夜方圆八公里以内，就您一个人。”
上面这段文字，来自你包叔的文章《拯救亚洲最大鬼城》（2018.6.15包邮区）。
我看过京津新城的楼书，人造岛屿真是很漂亮。当年7500元的单价也挺诱人的样子，美女蛇似的吐着信子。
事实上，把京津新城称为亚洲最大鬼城，实在太高抬了它。即使从单一开发商开发的角度，最大鬼城也当属号称20年投资1000亿美元的某填海城市【建设中】，某短期内借风起势的大开发商开发的大城市远郊某种产业新城未来也有潜质【哪怕一手房已经大量卖出】，王首富的文旅，许首富的海花岛，杨首富的森林城，宋情怀的农业小镇……
无知无畏。
开发商自担风险自负盈亏，尚且如此，拿别人的钱托举自己升官发财的政绩，债务和鬼城留给后人的行政行为，就更是以十倍、几十倍的投入和体量，在消耗这个国家的健康能量。
从投入、规模和体量上，曹妃甸、滨海新区【于家堡、响螺湾】、鄂尔多斯，随便一个拎出来，都是京津新城的N倍。
在百度百科上，现在还留着天津滨海新区的简介：
“滨海新区，是天津市的市辖区、副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，国务院批准的第一个国家综合改革创新区。环渤海经济圈的中心地带，是中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居生态型新城区，被誉为‘中国经济的第三增长极’（大焕注：貌似曹妃甸也用过类似名头）。 ”
建设期间，还引来了中国和新加坡政府间合作的“中新生态城”。
但事实是，它最核心的地区，于家堡和响螺湾，如今已成鬼城。统计口径一变，注册改为在地，滨海就真相毕露。2016年地区生产总值调整为6654亿元，2015年为9270.31亿元。
河北唐山的曹妃甸半斤八两。当年最多一天投资1亿元热火朝天的建设，在2011年召开的河北沿海发展说明暨临港产业合作项目对接会上，唐山就宣布曹妃甸累计完成投资近3000 亿元，已进入产业大规模*****、城市建设加速发展的新阶段。如今，尘归尘土归土，归于沉没。
（《鬼城曹妃甸的凋敝之影：炒房客哭晕在厕所》2017-04-03 09:40）这样描述：
“曹妃甸，距离北京大约两百公里，一座被领导们赞誉为‘世界经济工业城’的小岛，历经十年的岁月以及来自政府的数千亿‘投资’后，最终尘埃落定，沦为鬼城。
“曹妃甸像一座耸立在中国面前的大门，一座通往凋敝与衰退的大门。
“大学，如今已经不是知识的殿堂，而像是政府的应召女郎。‘你来，来这里，给这里注入一点活力。’ 大学拼命摆弄着身姿，可惜无济于事。
“曹妃甸不仅是座鬼城。不仅是一种静态的凋亡。它还需要持续支付着几千万的利息。而正如大家为目前中国的经济衰退而烦恼一样，曹妃甸也在为如何支付眼前的利息而纠结。
“曹妃甸不仅是一座哭泣的城池，它还是计划经济，凯恩斯主义，甚至，我不想这么说，它有可能是中国经济未来的缩影。”
炒房客就像是蝗虫一样
每到一处
地价暴涨
这一次
声东击西
炒房客哭诉：
你们偷着在通州搞拆迁的时候，告诉我们保定是副中心，我们去保定买房。这叫瞒天过海
你们说北京市政府搬到通州，通州限购啦，我们只好去燕郊买。这叫声东击西
你说大兴建新机场，北京南城大有可为，我们去机场旁边的固安买，这叫调虎离山
你说京津冀一体化，环京大有可为，我们在环京的三河，大厂，香河，怀来，*****，永清，拼命抢房，这下看你往哪跑，难道能上天？
你突然说雄县就是下一个浦东，深圳。这叫暗渡陈仓
吃瓜群众哭着表示：三十六计都不够你用的！
照这套路，过几年我们才会发现，雄安就是个大号亦庄，首都还在二环里，哪都不去！这叫欲擒故纵
而我们都被忽悠走了！

中国人像着了魔一样好大喜功。小打小闹经常会被人嗤之以鼻，规划越大，人们越趋之若鹜，各种“超常规、跨越式发展”，则往往会被奉若神明。
但稍有经济学常识的人，一个最基本经济原则就可以破除这种“宏伟规划迷思”：越大的规划、时间跨度越长的规划，各种宏观微观制约条件、各种变数就越多，失败的概率也越大。
不要以为巨无霸就永远不败，外表再强大的都有阿喀琉斯之踵。谓予不信，讲两个例子：
今天的恒大可能已经排开发商第一，但是2009年它就差一点儿因资金链断裂而破产，幸亏在香港上市成功，当年许家印就跃升首富地位；
孙宏斌是开发商中的猛人狠人，顺驰时代他的土地储备全国第一，而且都是大城市核心地段，但是资金链断裂，被迫贱卖资产。几年后才东山再起。
所以我一再强调，对各种宏伟规划宏图大略，离远一点儿，让别人的子弹先飞一会儿。至少等到规划完成入住率6成以上，再入市不迟。
对于各种雨露滋润的“利好政策”，同此理。
信力建先生说：“所有的地区所有的基层政府都在等着国家给的政策，这个政策好像一个百宝箱好像一个乾坤袋打出来之后就能够变成魔法师要什么有什么？但这里有一个悖论，假如真的有百宝箱乾坤袋，为什么早不拿出来呢？”
大焕评：信规律不信规划，信市场不信市长。
可惜太多人利令智昏，急功近利，不相信最基本的经济常识。
评论：博主真敢忽悠？