登录注册
主题 : 晒晒DSN三剑客(中路、界龙、华盛达)的含金量
xczfy 离线
级别: 银牌会员
UID: 262
精华: 64
发帖: 1575
在线时间: 3177(时)
注册时间: 2007-01-11
最后登录: 2016-10-29
楼主  发表于: 2008-12-22   

晒晒DSN三剑客(中路、界龙、华盛达)的含金量

晒晒DSN三剑客(中路、界龙、华盛达)的含金量

据目前三剑客公开披露信息,中路、界龙、华盛达目前的土地储备情况依次为:

中路700亩,

界龙400亩,

华盛达2487亩

(其中华盛达靠近DSN附近正在热销的艺泰安邦项目550亩,临港国际大厦12亩,奉贤已规划为住宅区但尚未更改土地性质的农用地块1925亩)

再来看看三剑客每股所含的单位土地面积:

中路:总股本2.66亿,每亿股所含的土地面积为263亩;

界龙:总股本3.14亿,每亿股所含的土地面积为127亩;

华盛达:总股本2.08亿,每亿股所含的土地面积为1196亩

(依据08年3月公告的重组方案,增发8100万后的总股本为2.08亿,置入的“刚泰置业有限公司”100%股权包括艺泰安邦550亩、临港国际大厦12亩、奉贤已规划为住宅区但尚未更改土地性质的农用地块1925亩,计2487亩)

值得提醒的是,由于规模和面积不详,这里还不包括“刚泰置业”旗下与艺泰安邦配套的商业街、艺博中心、周浦办公楼和三灶办公楼等不出售资产,以及位于黄山脚下中国黄山国际会馆等多个大型房产项目。

从大股东重组角度来看,第一次重组方案因财部处罚为被迫暂停后,新的重组方案呼之欲出(承诺9月12日起的三个月内不再重启重组方案,现已过三个月),考虑到大股东刚泰集团还拥有今年夏天签约的总投资3亿元、占100%权益的甘肃西和县大桥乡金矿项目,可以预期,二次重组只会比第一次更具吸引力、更具创造力!

如此看来,三剑客未来谁是霸主、谁将更具想象力、暴发力、夺人眼球力自不便多说了。
三水股民 离线
级别: 一级荣誉会员
UID: 9872
精华: 48
发帖: 4242
在线时间: 12799(时)
注册时间: 2007-10-05
最后登录: 2020-10-15
沙发  发表于: 2008-12-23   
       
级别: 一级荣誉会员
UID: 15111
精华: 0
发帖: 437
在线时间: 3620(时)
注册时间: 2008-11-07
最后登录: 2013-03-29
板凳  发表于: 2008-12-23   
看不出谁是霸主            
贝壳 离线
级别: 一级荣誉会员

UID: 4961
精华: 30
发帖: 6174
在线时间: 1686(时)
注册时间: 2007-05-31
最后登录: 2017-08-02
地板  发表于: 2008-12-23   
中邦集团拥有丰富的土地储备项目可供未来3-5年的可持续发展,其中包括:

①上海康桥地区建筑面积逾40万平方米的生态住宅新城区;

②无锡新区占地面积近280亩,规划建筑面积逾53万平方米的高尚住宅区项目;

③无锡滨湖区占地近135亩,规划建筑面积逾18万平方米的总部经济园区项目;

④启东市中心占地超过1,000亩,规划建筑面积逾180万平方米的启东新城项目;

⑤江苏昆山市北部巴城镇京阪科技工业园占地18.1万平方米,总建筑面积达20万平方米区的创意产业园项目;

⑥珠海斗门区占地面积为14.8万平方米,总建筑面积近30万平方米的高尚住宅区项目;

⑦上海市中心(黄浦区)建筑面积逾9万平方米的高档住宅及商业项目等。
描述
快速回复

如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
按"Ctrl+Enter"直接提交