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主题 : 广建这几年房地产收入一定相当可观
糊涂虫 离线
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楼主  发表于: 2009-06-14   

广建这几年房地产收入一定相当可观



从2004年以后,400009广建就再也没有出过年报,但是从2005年至今我国却是房地产行业最火爆的几年,房价连续翻了好几倍,大家平时关心的只是岳华公路和太阳桥大市场,很少还有人会关心400009在广东韶关市还有一大块的房地产资产,这些资产如果不出意外的话,预计广建这几年的房地产开发收入也一定是相当可观的。有知情的朋友给透漏透漏。
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沙发  发表于: 2009-06-14   
400009广建不出年报,猫腻大大的!
广建与泰和重组的时候正是中国的房地产业最低谷的时候,当时广东广建的日子非常艰难(倒卖股票的事情就是那时候发生的),所以他是在没有办法的时候才和泰和联手搞了重组。那时候的广建日子虽然很难过,但是广建有大量的商品房现房和大量的土地资源,现在想来,老广建的那一块资产现在也已经是金疙瘩了。
糊涂虫 离线
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板凳  发表于: 2009-06-14   
抛砖引玉,热烈欢迎400009广建的股友参与讨论,弄清楚真相。
糊涂虫 离线
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地板  发表于: 2009-06-14   
(2)房地产项目情况:
①开发成本
项 目   开工时间   预计完工   时间  2004.12.31               2003.12.31
韶关桃花园新村用地                11,859,200.00         11,859,200.00
韶关复兴路一号用地                 9,351,600.00            9,351,600.00
韶关复兴路四号用地                 8,694,400.00            8,694,400.00
韶关明丽花园用地                   1,724,600.00            1,724,600.00
岳阳太阳桥建材市场一期附楼 2003.5 2004.3 3,287,263.33 12,551,784.67
岳阳太阳桥建材市场二期 2004.5 2005 21,656,355.53 0.00
岳阳太阳桥建材市场三期 2004 2005 208,000.00 0.00
合 计 56,781,418.86 44,181,584.67

==========================================

这是04年年报上(最后一期的)的相关数据,说明广东广建到04年底至少还有四块闲置地皮,按当时估价价值是3000多万元。04年3000多万元的地皮,就是不盖房子价格也该翻几番了吧?
albbyssgdd 离线
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4楼  发表于: 2009-06-15   
回 3楼(糊涂虫) 的帖子
现在不明白地是泰和是大股东,刘连永还是董事长,他是原来广东广建的老总,???     
糊涂虫 离线
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5楼  发表于: 2009-06-15   
除非换届,只要不换届,刘连永就还依然是广东广建董事长。
现在的问题是,当年重组时,老广建的资产质量非常的差,自从重组以后,房地产市场奇迹般的开始了复苏,原来老广建的劣质资产现在都应该是优质资产了,可惜四年没有披露任何信息,也不知道广东广建原来的资产到底是怎么样了。
糊涂虫 离线
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6楼  发表于: 2009-06-15   
非常惦记广东广建原来的房地产业务,利润应该超过岳华公路和太阳桥大市场了吧?
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