三板中就数联谊可讲的故事最多.经过资产重组.原大股东偿还了大部分欠款.现大股东代还所欠的余款.(己清欠)无违规担保.无不良欠款.三板中唯一一个已股改的个股.主业转为目前的朝阳产业.房地产.有大量的工业用地.2004年原大股东用73万平方的土地.作价1.35亿(每平方约184元)偿还欠公司的部分欠款.5年后的今天价值多少.各位自估.2006年控股百分之五十一的东莞水晶房地产公司.当年计划投资8000千万.预计2008年10月完工.2006年控股的琛圳汇润地产公司.在西安购买了升平大厦一至三层的商业铺面及西安碑林区润菊公寓一.二层商业铺面.二间地产公司三年的投资收益及升值又会有多少呢.作为地产投资的周期一般二到三年正是回报期.公司在2006年借款2980万给东莞水晶房地产公司.借款1820万给深圳汇润商业地产公司.2008年三季报显示公司银行存款有2000千万.当年大股东还的73万平方的工业用地上有大量的厂房等建筑物.还有56座储油灌.联谊宾管.运油专线等.净资产为正0.367元比起欠债几个亿甚至十几个亿的其它三板股来股来说.真是牛腿与蚊腿无得比.完全可以同主板一些暂停上市和一些交易中的sT股一较高低.2008年三季报显示公司夸损0.224元.而2008年报只夸0.196元其中六百多不知何来.2008年夸损4677万.而管理费却是5235万.2009年一季夸损875万.管理费是915万.可见公司并非经营性夸损.而公司的厂房设备土地等年年计提折旧费.作为公司控股百分之五十一的东莞水晶房地产公司同公司控股百分之四十九的世纪维丰化工有限公司未提供财务报表.看来联谊隐藏利润的嫌疑.大股东6981.95万限售股于2009年12月14日解禁.大股东也有做高股价的动力.限于篇幅.这只是大部分资料.但就这些是否以目前联谊1.34元的相符呢.下面介绍现控股大股东在2006年的基本资料及重组股改时对公司的承诺:深圳市淞江投资担保集团有限公司.控制人:郑松光.地址;深圳市福田区福华一路深圳国际商业大厦B座23层电话;0755一82934756,至2005年底净资产13281万.公司2003年利润2388万.2004年465万.2005年6645万.承诺在完成股改三年内不减持.并表示有意在未来12个月内进一步增持联谊的股份.东莞水晶之城规划总占地面积14594平方.总建筑面积57597平方.其中住宅31497平方.商业18900平方.计划总投资8000万.项目目前处于报建阶段.预计2008年10月完工.淞光集团目前主要业务为开发位于深圳市横岗镇的"水晶水城"项目.规划总面积15万平方.总建筑面积20万平方计划总投资8亿元.为支持联谊进一步发展房地产开发业务.淞江集团承诺在2007年4月30日之前将其投资的位于西安未央区百花村城中村改造项目(二期)注入联谊.以上供参考.从以资料看联谊确是一个进可攻.退可守的股票.进再重组.或大股东注入地产资产.或本身盈利申请重回主板.退就当它是三板中最差的3日股来炒.以目前价也不会跌到那.人生能有几会博.就目前价机会大于风险.我看值得一博.
