浅析400006的"京铁大厦"损失

大雨

最近怎么没来呢

他可能比较熟悉

上市公司把巨额亏损当作大富翁游戏一般，可恶！更可恶是监管部门职能的缺失！

引用

引用第0楼小鱼翻大浪于2007-04-29 12:03发表的:
京铁大厦是北京西客站主体楼的一部分，建设期间为北京十大重点建设项目。其商业夹层做为招商项目引来当时的中兴控股公司海南南兴集团投资，投资建成后由京铁大厦负责经营。一直以来，京铁大厦采取的是租赁经营方式，即经营的好坏与公司无关，公司只是按时收租。按北京商住房租价格推算和当时建设投资估算，即便是有大量银行贷款，也不足以压倒公司。再者，北京的房地产价格已今非昔比，应该获利非浅啊。也就是说清算京铁大厦后可获得成倍的利润。
  当然，如果里面有腐败蛀虫作恶，必将诉讼到法庭，以维护股民利益。

北京的房地产价格已今非昔比，应该获利非浅啊。也就是说清算京铁大厦后可获得成倍的利润。

是啊，为什么亏这么多？
我看不到财务报表，各位那个有可不可以发给我，我给大家分析，我是学财务管理的

WJB53@163.COM

现在有楼的公司做梦都会笑出声来，京中兴竟此时置出，要对决策者立案，肯定在监守自盗．

是否中兴用计？让06那么多小股东知道这个情况，然后纷纷讨论，引起有关方面重视、调查，揭露里面内幕？

谁可以质询一下他是怎么亏的呢，亏在哪里？不能只说亏了就算完事了，办完公一提裤子就起身，屁股总该擦一下吧。极有可能是自己看到争夺股权的来了，把优质资产赶紧置换出去。当时清华就是这样干海洋的！

别去想的太多了,伤神.,顺势而为,赚钱才是硬道理..

引用

引用第6楼hurtedboy于2007-04-29 12:20发表的:
是否中兴用计？让06那么多小股东知道这个情况，然后纷纷讨论，引起有关方面重视、调查，揭露里面内幕？

哈哈，想像力太丰富了~

2002年报阐述：

北京京铁中兴商厦有限责任公司的长期待摊费用原按25 年摊销，因其经营期限顺延20 年，
本年长期待摊费用按45 年摊销，并对以前年度的摊销进行追溯调整；京铁中兴的西客站站房装修
费，因所装修房屋已投入使用，按46 年摊销，并进行追溯调整。两项追溯调整共使京铁中兴的期
初留存收益增加2,998,167.45 元。从而使北京理工中兴科技股份有限公司期初未分配利润增加
1,175,281.63 元，使期初盈余公积增加293,820.42 元。

引用

引用第10楼小鱼翻大浪于2007-04-29 15:02发表的:
2002年报阐述：

北京京铁中兴商厦有限责任公司的长期待摊费用原按25 年摊销，因其经营期限顺延20 年，
本年长期待摊费用按45 年摊销，并对以前年度的摊销进行追溯调整；京铁中兴的西客站站房装修
费，因所装修房屋已投入使用，按46 年摊销，并进行追溯调整。两项追溯调整共使京铁中兴的期
.......

我也看了之前几年的年报。
如果按45年摊销。06年倒是应没什么。
可惜06年年报一次性摊销。所有烂账都是。
公司不是说历史包袱重，烂账不易清理？
这次倒是利落~

截止2006 年12 月31 日尚未清算完毕，2003 年至2005 年未确认其损益，也未对
其股权投资差额进行摊销。经北京*****正旭资产评估有限责任公司对截止 2006 年12 月31 日本公司持有
的京铁商厦49%股权进行的评估，资评估值14,204,400.00 元，2005 年12 月31 日帐面余额83,022,826.96
元（其中股权投资差额70,075,736.77 元），帐面价值减值68,818,426.96 元，故本期股权投资差额摊销
68,818,426.96 元，股权投资差额余额1,257,309.81 元。

三板是按老会计制度清算。
但京铁商厦若按新会计制度清算会怎么样？
呵呵，公司这一次真是费尽心思加大利空影响~
不过。我其实挺希望不明就里的心里打鼓的人早点卖出。
这样庄家也可以早日上路了~

指鹿为马

引用

引用第9楼honghaier于2007-04-29 12:44发表的:



哈哈，想像力太丰富了~

就像那个张召中军事教授说的，萨达姆被捕是为了更好的揭发美国所做的好事

范福春说，当前资本市场处于重要的发展机遇期，千万不要见利忘义，从事非法活动，以谋取不义之财。

引用

引用第5楼mfymm于2007-04-29 12:15发表的:
现在有楼的公司做梦都会笑出声来，京中兴竟此时置出，要对决策者立案，肯定在监守自盗．

说的是理

发布者 搜狐网友 (未验证) (http://blog.sohu.com)
2007-01-31 11:31
京中兴拥有部分产权是肯定的，从事租赁业亦是可以肯定的，不是自营亦可以从资料中看出，至于是否拥有全部确还有待证实。这点需要消息灵通人事，的帮助了。但由于该公司已经清算，即使是亏损亦是一次性的，不会对持续经营构成重大威胁。如果拥有全部产权，这几年北京楼市升了不少，这一万多平方米的商铺又成为一个利润来源。况且，定期报告中公司多次描述该公司是从事租凭业的，无产权何来租凭业呢。如果不拥有物业，是转手租凭的，商厦报表显示该公司几乎每年都是微亏，既然每年亏损的，不再租凭就可以止亏，既然不是自营的怎会亏损如此严重呢。如何解释八千多万的负债呢。所以，拥有产权是较合理的推理。由于不肯定且将其视为中性亦是较合理的。

2006 年5 月,公司以货币资金750,000.00 万元将持有科凌电动车有限公司的全部股权(占总股本的3.33%)
予以转让，形成股权转让收益250,000.00 元。

但是，报告中只在文字了叙述，P52“投资收益”项内没有计算，就是说此项收益没有在财务报表中计算。

京中兴的2006年报有假，可以肯定公司与庄家联手搞阴谋。