天涯社区 >
天涯论坛 >
房产观澜 最亲爱的温.家宝总.理：
您好！
今天我提起笔鼓足勇气给您写信，因为您是我们最敬爱最知心最值得尊敬的总.理，我们有话想对您说：
“现在的房价实在是太高太离谱了，我是一个农村出来的80后大学生，眼看就要结婚了，但这该死的高房价害得我想要一个小小的婚房的愿望都无法实现；这个高房价完全是被那些房地产商和投机者炒作给抬高的，房子就像粮棉一样，是人们生活的必需品，怎能任由投机炒作呢？社会主义制度的优越性究竟体现在哪里啊？”
中国大众百姓的幸福感都快被这高房价给淹没了。现在的中国可是一片欣欣向荣的昌盛景象，社会经济持续发展，领导们兢兢业业，人们的收入水平稳步提高，义务教育免费了，高等教育收费也不高了，医疗领域也慢慢有医保了，农业税也取消了，农民也慢慢富裕了，但就是这高房价，动辄几百万，一百多万，住房是每个人应有的必须生活品，是生存的基础，是最起码的生活条件，怎么能让普通老百姓承担以“百万”为单位的房价呢？这承担得起吗？老百姓的收入再增长、生活再节约，就是不吃不喝，也买不起房啊！
总理您知道吗？现在一个普通百姓的月收入才几千元，扣除平时的生活开销就所剩无几了，为买一套房得耗尽从奶奶辈算起到自己的所有积蓄，可怜的是，这才勉强够交个首付，而有些人甚至连首付都不够。但首付仅仅是购房这万里长征的第一步，接下来每个月三四千的还贷，持续30年，就像一座大山30年一直厚厚地压在我们头上，不敢看病、不敢买新衣服、不敢旅游，就连牙膏都得省着点用；更可怜的是，奶奶年纪大了，想喝杯高钙牛奶都舍不得，奶奶的养老钱也没啦，这就是当今大多数普通购房者的众生相，也是真实生活写照。
可能有人会说你买不起房就租房啊，可总理您是知道的，咱们都是中国人，都受中国传统家的观念的影响，大家觉得租房就是没有根，一辈子飘摇，父母急得头发都白了，丈母娘那边更是直接说，没买房就不要和我女儿结婚，您说我们该怎么办呢？
也许您也正在为我们普通老百姓犯愁，但您有难处，现在有些专家整天囔着说房地产业是国家的支柱产业，现在又正及国际金融危机，中国经济的发展需要房地产业的支持，如果抑制房地产投机，打压房价，可能会导致房地产业的崩盘，甚至影响整个国民经济的健康可持续发展，最终还是普通老百姓受害。而且您作为大国总理还得兼顾国际国内各方的利益，保持中国经济适度的发展并承担来自各方面的压力。
但是您是中国人民的总理，在人民的利益面前就不能犹豫，对于像住房这样基本、必须的生活资料，是必须严厉打击投机行为的，这就像建国初期不法商人囤积棉粮，投机倒把一样，难道为了经济的发展就能任这样的行为发展下去吗？
更何况抑制投机，降低房价对于整个房地产业不但不会崩盘，反而会更加健康可持续发展，也能更好地为促进整个国民经济的健康稳步发展服务：
第一，房产属于生活资料，是每个居民必须的生活产品，只要人们有这个购买力，人们就会购买，因为我们都需要房子居住。价格往下降一分，购买力的范围就扩大一分，市场容量就扩大一分，而且这是刚性需求（什么是刚性需求？因为我要结婚，不买房我爱人就不嫁给我；我有孩子了，我只有一间房子，我孩子父母没哪里住；我一间房子都没有，我必须要有一个住的地方，我必须买房，这就是刚性需求），因此，降房价，房地产业不仅不会崩盘，反而市场容量会更大，需要盖更多的房子，能拉动更多其他上下游产业的发展，这就像我们做培训业务一样，价格降一些，学生就多一些，我们不但不赔，反而还赚了，而且还有更多的学生能获得培训机会而受益。
第二：中国不存在地荒说，有人说中国的土地资源有限，不足以给所有人盖房，这纯属是掩人耳目的借口，中国只是中心城市的核心商业繁华区土地资源稀缺，但中国用来为普通老百姓盖房子的土地有的是，中国更不缺水泥、钢筋，也不缺建筑工人和商业资本，只缺政策。
第三：降低房价必然降低房地产业的利润，如果房地产业没有了暴利，这样就能引导更多的资金分流到其他行业，促进各个行业均衡发展，从而使国民经济更加健康而有活力；从之前炒得沸沸扬扬的海尔、长虹进军房地产业就知道这个行业是如何的暴利，以及这个行业是如何地抑制其他行业的发展。
第四：降低房价必然减轻购房者的负担，当人们的负担轻了，自然敢更大胆地消费，中国经济的发展归根结底还是得靠消费来拉动，尤其是靠中国人自己的需求来拉动的，因此只有尽量减轻人们的负担才能最终打开大众消费者的口袋。
第五：降低房价能减少人们的怨恨，促进社会和谐稳定；降低房价能增强人们的幸福感，增强人们的爱国爱党热情；
第六：降低房价能减少房地产泡沫，从而减小因泡沫破灭而带来的巨大震荡，房地产业如此火爆下去，终究是会熄灭的，难道非得掩饰一天算一天吗？
第七：降低房价影响到了部分人的暴利，但让更多的中国人分享到了国家经济发展带来的成果，让更多的人享受到了中国强大的果实。普遍得利，正式社会主义优越性的重大体现。
如果中国政府真愿意控制房价的话，那对于中国大众百姓来说绝对是一件连做梦都会欢笑的天大好事！人们会从心底里祝福您，祝福中国！况且，控制房价也不是一件难事，关键是政府的决心，总结起来十二个字：恒定决心、抑制投机、区别对待！
对于刚性需求的购房者，国家予以支持鼓励，实行优惠政策；
对于人均面积低于XX平米的改善性住房，国家给于中性政策；
对于投机行为，国家予以严厉惩罚，如严厉打击囤地行为、严格控制信贷、征收物业税、增值税、交易税、租赁所得税等等。哪怕只要其中的一条，就足以控制投机行为，如德国，严格管制房地产投机行为，因此其房价水平在发达国家中一直是处于较低水平。
温总理，我今天给您写信，因为这实在是一个涉及到千千万万普通大众生活的问题，这些人为了房子已经有很大一部分人得了抑郁症、亚健康，连精神病的都有，这已经成为很广泛的社会问题了，请温总理着实为普通老百姓想想，为了人民大众的利益想想！
中国社会已经存在太多不公平现象了，比如我本人前段时间参加天津滨海新区管委会的招聘考试，经过激烈的竞争，最终获得笔试、面试总成绩第一名，但照样出局。像这样的个案在社会上已经比较普遍了，总理您知道就可以了，纵使您有九头六臂也解决不了，但像房子这样涉及到数以亿计家庭的大问题，只有请总理您管管了，也只有您才解决得了。
温总理，还有一句话：中国是一个大国，太难管理了，您是人们心目中真正的好总理，是人们爱戴的尊敬的心疼的好总理，您辛苦了！但中国的问题太多，依靠您及您的部长们、省长们、市长们是解决不完的，也解决不了，因为中国的政府现在管的事情实在是太多，包办社会，手中权利太大，掌握资源太多，相应的问题也只会越多，社会只会更加的不公平。只有真正依靠人民的力量和智慧，迸发出最广大人们的积极性和创造性，中国社会才会更好更快更和谐地发展！
如何才能激发最广大人们的积极性和智慧呢？那就请政府放手让人民自由去发展、去创造吧，政府：尽量无为！该为而为！
这是一个中国子民的赤胆之言，不管对错，请转达给温.总.理，并转达问候！！
一个中国农村的80后大学生
2009年12月1日
pengbingkai917@163.com
